Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesne domy parterowe wolnostojące z garażem dwustanowiskowym w miejscowości Serock ul. Ponadczasowa okolice ul. Bajkowej. Powierzchnia całkowita budynku 173,20 m2 ( powierzchnia użytkowa - 139,73 m2). Budynek położony na działce 800 m2. Domy położone są w cichej i zielonej okolicy Serocka z przepięknym krajobrazem szczególnie dla osób ceniących kontakt z przyrodą.

Prosta bryła o ponadczasowej architekturze wykonana w wysokim standardzie z cegły porotherm oraz przemyślany układ pomieszczeń na pewno spotka się z zainteresowaniem sporej grupy klientów. Zarówno część mieszkalną, jak i garaż przykryto dwuspadowym dachem, dachówką betonową w eleganckim grafitowym kolorze.

Otwarta część dzienna obejmuje salon z jadalnią oraz przestronną kuchnią. Przedłużeniem tej strefy jest zadaszony taras zaprojektowany w podcieniu, stanowiący idealne miejsce na wypoczynek. Strefę nocną stanowią trzy sypialnie i łazienka. Budynek urozmaicają wysunięta bryła garażu i podcienia wejścia. Rozmieszczenie pomieszczeń sprawia, że komunikacja między pomieszczeniami jest bardzo wygodna.

TECHNOLOGIA BUDYNKU: DOM W STANIE DEWELOPERSKIM

- dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym

- orynnowanie, podbitka

- ocieplenie styropian 15 cm + tynk strukturalny + tynk mozaikowy

- tynki wewnętrzne, posadzki

- instalacja elektryczna i hydrauliczna

- instalacja oświetlenia zewnętrznego

- instalacja zasilająca bramę garażową

- instalacja domofonowa doprowadzona do furtki

- ogrzewanie podłogowe: salon , kuchnia, łazienki, sypialnie oraz w sypialniach wyprowadzone wyjścia na grzejniki

- instalacja alarmowa plus instalacja na kamery zewnętrzne

- okna 3-szybowe

- drzwi wejściowe i brama garażowa Wiśniowski

- możliwość podłączenia, zainstalowania pompy ciepła

- szambo 10 m3 - kanalizacja wewnątrz budynku

- ogrodzenie

- podjazd i taras z kostki brukowej

PARAMETRY TECHNICZNO - UŻYTKOWE BUDYNKU:

- Działka - 800 m2

- Powierzchnia zabudowy - 173,20 m2

- Powierzchnia użytkowa - 139,73 m2

W tym:

- Powierzchnia mieszkalna - 100,58 m2

- powierzchnia gospodarcza - 39,15 m2

- kubatura - 829,02 m2

- szerokość budynku - 11,45 m

- długość budynku - 18,95 m

- wysokość - 6,87 m

- ilość kondygnacji - 1

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: ROK BUDOWY 2022

- Wiatrołap- 5,22 m2

- Hol - 15,17 m2

- Kuchnia - 8.44 m2

- salon + jadalnia - 26,34 m2

- sypialnia - 16,70 m2

- pokój - 10 m2

- pokój - 10 m2

- garaż - 35,05 m2

- łazienka - 5,98 m2

- łazienka - 2,73 m2

- pom. Techniczne - 4,10

- Taras - 13 m2

W miejscowości Serock znajduje się pełna infrastruktura min. szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz piękna plaża miejska. Region sprzyja uprawianiu sportów wodnych. W okolicy jest wiele szlaków turystycznych jak i ścieżek rowerowych.

W gminie Serock kursuje komunikacja miejska dojeżdżająca do SKM w Legionowie.W najbliższym czasie linia zostanie przedłużona do Serocka, Pułtuska i Przasnysza. Powstaną dwie stacje Serock oraz bliższa stacja SKM Wierzbica.

Pierwszy z 36 domów jest  już na ukończeniu a kolejne są na zaawansowanym etapie budowy. Prowadzimy dokumentację zdjęciową z wykonanych prac, oferta bezpośrednia zapraszamy do kontaktu.

Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej PCC2, wystawiam Fakturę VAT