n o w a n i ż s z a c e n a



NA SPRZEDAŻ ŚLICZNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NA SPOKOJNYM OSIEDLU BERMUDY



DOM KOMPLETNIE URZĄDZONY I GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - LICZNE MEBLE W ZABUDOWIE, W PEŁNI WYPOSAŻONA KUCHNIA I BRAK KONIECZNOŚCI PONOSZENIA DODATKOWYCH NAKŁADÓW.



Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie - nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez remontów, urządzania i kosztownego doposażania domu.

W ofercie sprzedaży dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) zlokalizowany jest na osiedlu Bermudy w miejscowości Wawrów.

To miejsce charakteryzuje się spokojną, zieloną okolicą, oddaloną od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewniającą wygodny dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego.

W pobliżu znajduje się pętla autobusowa oraz tramwajowa, co zapewnia sprawną komunikację z miastem.

*STANDARD

Wnętrze domu wykończone zostało z dużą dbałością o szczegóły.

-Ściany są szpachlowane i malowane w jasnych, neutralnych kolorach, a elementy dekoracyjne w postaci lameli nadają wnętrzom nowoczesnego charakteru.

-Dużym atutem jest bardzo funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni - w domu zaprojektowano liczne szafy w zabudowie, dzięki czemu każdy centymetr powierzchni został dobrze wykorzystany.

-Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.

-Okna PCV trzyszybowe z roletami.

Nieruchomość posiada wszystkie media: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację.

*ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER - 50,25 m2

-wiatrołap

-hol

-salon z aneksem kuchennym (33,21 m2) z wyjściem na taras

-sypialnia

-toaleta

PIĘTRO - 47,28 m2 po podłodze / 43,94 m2 powierzchni użytkowej

-przestronna sypialnia z garderobą (ok. 21 m2) z wyjściem na balkon

-dwie mniejsze sypialnie

-łazienka z WC

-wejście na poddasze

*DODATKOWE INFORMACJE

-ogrzewanie własne gazowe - podłogowe w salonie, w korytarzu i w łazienkach, kaloryfery w sypialniach.

-BARDZO NISKIE KOSZTY EKSPLOATACYJNE - rachunki za gaz w sezonie zimowym, nawet podczas największych mrozów, wynoszą ok. 450 zł miesięcznie, natomiast poza sezonem grzewczym spadają nawet do ok. 70 zł miesięcznie.

-na ogrodzie znajduje się domek narzędziowy

-dostępny zbiornik na deszczówkę

-w cenie nieruchomości pozostaje większość mebli, w tym zestaw mebli ogrodowych

-istnieje możliwość wykonania kominka w salonie - pomieszczenie posiada przygotowany komin.

-dodatkowym atutem będzie planowany montaż dwóch szlabanów ograniczających dostęp do drogi wewnętrznej - rozwiązanie zwiększające komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców; w cenie nieruchomości 2 piloty.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą - pełna własność.

Dom zamieszkiwany był wyłącznie przez jednych właścicieli.

Jeśli szukasz komfortowego domu na obrzeżach miasta, a jednocześnie zależy Ci na szybkim i wygodnym dojeździe do centrum - ta oferta może być idealnym wyborem.

Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer [numer] systemu inetWGN