Połączenie komfortu, nowoczesności i energooszczędności – nowy dom w Sanoku obręb Olchowce.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowo wybudowanego domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim z 2025 roku, położonego w Sanoku w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy Olchowce. To idealna propozycja dla osób , które cenią spokój, funkcjonalność , nowoczesny styl oraz niskie koszty utrzymania.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Budynek jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 90,30 m2 na którą składają się :

– kuchnia

– salon z wyjściem na taras

– 3 pokoje

– łazienka

– pomieszczenie gospodarcze

– przedpokój

– wiatrołap

Kuchnia z salonem tworzy otwartą , przestronna strefę dzienną z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Pomieszczenia są jasne, a ich układ funkcjonalny i dobrze przemyślany – zapewni maksymalny komfort użytkowania.

W budynku wykonano i rozprowadzono:

– instalację elektryczną i wodno- kanalizacyjną

– ogrzewanie podłogowe w całym domu

Przygotowano również:

– instalację pod klimatyzację

– instalację przeciwpożarową i monitoring

– instalację rekuperacji

-przyłącze pod pompę ciepła

KONSTRUKCJA:

– płyta fundamentowa

– konstrukcja ścian szkieletowa drewniana ( wełna mineralna 20 cm plus dodatkowe ocieplenie w zewnątrz 8 cm),

– ściany działowe z izolacją akustyczną ( wełna mineralna 10 cm, podwójne płyty karton gips),

– strop ocieplony 40 cm warstwą celulozy,

– tynk zewnętrzny silikatowo-sylikonowy,

– dach dwuspadowy pokryty blachą, z wykonana podbitką

– okna trzyszybowe na tzw. ciepłym montażu

MEDIA:

– prąd

– woda i kanalizacja – w trakcie projektowania

DZIAŁKA :

Działka o powierzchni 9,99 ar , w kształcie prostokąta, o regularnych granicach , ogrodzona z trzech stron. Idealna do zagospodarowania pod ogród, taras, strefę relaksacyjna lub dodatkowe miejsca postojowe.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

– przygotowanie pod nowoczesne systemy – rekuperacja, pompa ciepła

– niskie koszty utrzymania dzięki energooszczędnym rozwiązaniom

– spokojna okolica w otoczeniu zieleni

-funkcjonalny , parterowy układ pomieszczeń