Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Grodzisko (gm. Rzgów), która harmonijnie łączy komfort przestronnego domu jednorodzinnego z malowniczym stawem. Działka o powierzchni blisko pół hektara oferuje nie tylko prywatność, ale i unikalne możliwości zagospodarowania terenu, stwarzając szerokie pole do realizacji własnych projektów lub dalszego rozwoju posiadłości.
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia użytkowa domu: 185,8 m2 (parter) + poddasze do adaptacji ponad 100 m2
- Powierzchnia działki: 4752 m2
- Lokalizacja: Grodzisko - strategiczny punkt na mapie regionu łódzkiego.
Przeznaczenie w MPZP (GMR):
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług i produkcji nieuciążliwej.
STANDARD WYKONANIA I KONSTRUKCJA:
Budynek z 2003 roku, zaprojektowany w technologii tradycyjnej, murowanej, gwarantującej trwałość i doskonałe parametry termiczne:
Ściany: Trójwarstwowe (pustak ceramiczny K-2 + 10 cm styropianu + warstwa elewacyjna).
Dach: Konstrukcja drewniana pokryta wysokiej klasy dachówką ceramiczną.
Okna: Stolarka PCV.
Stan techniczny: Budynek oceniony na dobry, z dbałością o elementy konstrukcyjne (fundamenty żelbetowe, stropy gęstożebrowe).
FUNKCJONALNOŚĆ WNĘTRZ:
Przemyślany układ pomieszczeń na parterze zapewnia pełną niezależność i komfort:
Strefa dzienna: Reprezentacyjny salon z kominkiem oraz oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią
Strefa prywatna: Gabinet oraz dwie ustawne sypialnie.
Zaplecze: Dwie łazienki, wiatrołap oraz kotłownia.
Garaż: W bryle budynku, z posadzką z terakoty i wrotami segmentowymi sterowanymi elektrycznie.
Poddasze: Przestrzeń w stanie surowym zamkniętym, z wyprowadzonymi instalacjami, gotowa do adaptacji na cele mieszkalne (płyty g-k, posadzka betonowa)
POTENCJAŁ LOKALIZACYJNY I BIZNESOWY:
Nieruchomość stanowi doskonałą bazę wypadową oraz inwestycyjną:
Komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo węzła autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S8. Do centrum Łodzi zaledwie 14 km.
Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz bliskość centrów handlowych (Ptak Outlet).
Możliwości MPZP: Dopuszczalna zabudowa usługowa i produkcyjna (uciążliwość w granicach działki) pozwala na zarejestrowanie i prowadzenie działalności gospodarczej bezpośrednio przy miejscu zamieszkania.
MEDIA:
Pełne uzbrojenie terenu zapewnia niskie koszty eksploatacji i niezależność:
Energia elektryczna (siła).
Woda z sieci gminnej.
Gaz z sieci miejskiej.
Kanalizacja lokalna (szczelny zbiornik o dużej pojemności).
Cena ofertowa: 1 299 000 PLN.
Nieruchomość dedykowana wymagającym klientom, którzy cenią przestrzeń, solidność budownictwa oraz szukają miejsca z potencjałem wzrostu wartości w czasie.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnego terminu prezentacji.
Dlaczego Randall Home?
Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. 
Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.
Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.
Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.
Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.
Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami
a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.