Na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny w wyjątkowo spokojnej lokalizacji - Jodłówka, ul. Zielona (32-765).
Nieruchomość położona jest na 8-arowej, płaskiej działce w kształcie prostokąta, bez bezpośrednich sąsiadów, co zapewnia prywatność, ciszę i komfort codziennego życia.
Dom realizowany jest według projektu ARCHON+ "Dom w malinówkach 11 ver.2", cenionego za funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną bryłę oraz wygodę użytkowania dla rodziny.

Najważniejsze informacje:
- Dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym
- Rok budowy: 2026
- Projekt: ARCHON+ Dom w malinówkach 11 ver.2
- Działka: 8 arów
- Kształt działki: prostokąt
- Teren: płaski
- Fundamenty wykonane jako ławy fundamentowe
- Ściany wykonane z wysokiej jakości pustaków ceramicznych Leier
- Dach pokryty trwałą dachówką betonową Braas Bałtycka Cisar - kolor czarny błyszczący
- Projektowane odprowadzenie ścieków do szamba
- Przyłącze energii elektrycznej - podpisana umowa
- Sieć wody - 75m od działki
- Nabywca otrzyma udział w przyległej drodze wewnętrznej

Powierzchnia:
- Powierzchnia całkowita: 176,12 m²
- Powierzchnia użytkowa: 118,34 m²
- Powierzchnia zabudowy: 89,63 m²

Rozkład pomieszczeń:
Parter - 61,41 m²:
- Wiatrołap - 4,51 m²
- Salon z jadalnią - 27,77 m²
- Kuchnia - 9,14 m²
- Spiżarnia - 2,03 m²
- Pokój - 10,64 m²
- Łazienka - 3,28 m²
- Kotłownia - 4,04 m²

Poddasze - 56,93 m²:
- Hol i schody - 12,76 m²
- Pokój - 10,76 m²
- Pokój - 10,78 m²
- Pralnia - 4,02 m²
- Łazienka - 7,48 m²
- Pokój - 11,13 m²

Atuty nieruchomości:
- Spokojna i kameralna lokalizacja - brak bezpośrednich sąsiadów
- Działka przy gminnej drodze asfaltowej z chodnikiem i oświetleniem
- Płaski teren - wygodny do zagospodarowania ogrodu i podjazdu
- Nowy budynek - możliwość wykończenia według własnych potrzeb
- Bardzo dobra komunikacja z najważniejszymi miejscowościami regionu

Lokalizacja:
- Szkoła - około 3 min
- Sklep - około 3 min
- Bochnia - około 10 min
- Brzesko - około 10 min
- Kraków - około 25 min
- Autostrada - około 8 min
- Stacja PKP Rzezawa - około 5 min

To idealna propozycja dla osób, które szukają własnego domu w spokojnym miejscu, ale jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do miasta i pełnej infrastruktury.
Dom daje możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni od podstaw - według własnego gustu, standardu i potrzeb.
Gotowa bryła, solidne wykonanie oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała inwestycja na lata.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.