Borek

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania lub zamiany* - słoneczny, nowoczesny i przestronny dom wolnostojący parterowy, usytuowany w niezwykle rozwojowej miejscowości Borek.

Dom o powierzchni całkowitej około 106 m² położony jest na działce o powierzchni 8,5 ar (849 m²).

Z uwagi na lokalizację, świetny dojazd, rozwiniętą infrastrukturę, a jednocześnie otoczenie lasu i spokojną okolicę, jest to idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu.

W skład domu wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z ogromnymi oknami i wyjściem na przepiękny, słoneczny ogród - 39 m²,
- gabinet/sypialnia - 11,10 m²,
- gabinet/sypialnia - 11,12 m²,
- sypialnia z garderobą (w tym pokoju okno zostało zmienione na większe niż w projekcie) - 11,10 m² + 3,82 m² (garderoba),
- łazienka z toaletą - 3,20 m²,
- duża łazienka - 6,04 m²,
- przedpokój - 12,2 m²,
- wiatrołap,
- kotłownia.

W domu znajduje się również ogromne poddasze z możliwością adaptacji na użytkowe.

Dom został zaprojektowany na bazie projektu ARCHON "Dom w Santanach - odbicie lustrzane", co gwarantuje funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania.
Wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z czterospadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną.
Okna oraz drzwi zewnętrzne w domu są w kolorze antracytowym, co dodaje elegancji i podkreśla wyjątkowy charakter budynku. Zamontowane rolety w kolorze antracytowym są spójne z charakterem domu oraz zapewniają prywatność i bezpieczeństwo.

Dom oferowany jest z instalacjami elektrycznymi, hydraulicznymi (w tym ogrzewanie podłogowe), tynkami, wylewkami oraz przyłączami do mediów (prąd, woda, kanalizacja). Została podpisana umowa na przyłącz gazu - planowane przyłączenie do kwietnia 2025.
Wykonane ocieplenie wraz z elewacją oraz palisady tarasowe.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa (40 min), Bochni (10 min) oraz Brzeska (15 min).
W pobliżu pełna infrastruktura, m.in.: szkoła, kościół, remiza strażacka, sklepy, centrum wypoczynku, stadnina konna. Zaledwie 8 km od wjazdu na autostradę A4 w Bochni.

*Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie/dwa mniejsze.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Borek, gmina Rzezawa, powiat bocheński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 105,74 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 862 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz