Kamienica Mazurska w Rynie, ul. Ratuszowa 12.
Rok budowy: lata trzydzieste XX wieku.
Po remoncie kapitalnym.
Powierzchnia całkowita: 208 mkw.
Powierzchnia użytkowa: 180 mkw.
Powierzchnia działki: 333 mkw.

Świetnie położony dom w centrum uroczego miasteczka, w odległości 60 m od Jeziora Ryńskiego i 250 m od Jeziora Ołów.
Idealny dla licznej rodziny, zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i czasowego wypoczynku lub na wynajem.
Składa się z 6 pokoi, 3 łazienek, wydzielonej kuchni, tarasu, pomieszczenia gospodarczego i garażu.

LOKALIZACJA

Rewelacyjna lokalizacja w centrum Mazur, w trójkącie Giżycko-Mikołajki-Mrągowo, z dostępem do szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
W promieniu 250 m od Kamienicy znajdują się wszystkie niezbędne do łatwego życia instytucje i sklepy: Urząd Gminy, Przychodnia Zdrowia, Kościół, Port, Szkoła, Przedszkole, Rynek z komunikacją autobusową, paczkomaty, sklepy sieci ABC, Lewiatan i inne (np. Biedronka w odległości ok. 1 km) oraz kąpielisko miejskie.
Z okien i tarasu domu można podziwiać widok na panoramę Jeziora Ryńskiego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Kamienica zbudowana jest z cegły, grubość ścian 45-90 cm (częściowo docieplone styropianem).
Dach 2-spadowy, pokryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną i podłogą z desek.
Budynek posiada świadectwo energetyczne - wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową EU = 70,73 kWh/(mkw/rok).

WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE

Kamienica przeszła remont kapitalny w latach 2010-2012, natomiast w 2023 r. położono na 2 ścianach zewnętrznych nowy tynk i farbę.
Budynek wyposażony jest we wszystkie media z sieci miejskiej.
Dom jest gotowy do zamieszkania w każdej chwili - jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęty i urządzenia kuchenne (w cenie).
Tylko od Ciebie - Nabywcy - zależy, czy zechcesz zamieszkać w otoczeniu mebli i sprzętów pozostawionych przez Sprzedającego, czy zmienisz wszystko według swego gustu - potencjał budynku jest duży, z możliwością otworzenia małego biznesu włącznie.
Nie jest możliwe oddanie pełnego wyglądu i klimatu nieruchomości i jej otoczenia poprzez opis, a nawet zdjęcia - zapraszam więc serdecznie.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA OGLĄDANIE - Józef