Dom jednorodzinny z potencjałem - Rybnik Orzepowice

Na sprzedaż dom jednorodzinny, położony w spokojnej części Rybnika - Orzepowice, przy ul. Rudzkiej.

Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 430 m², zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, wybudowanym w latach 20. XX wieku. Dom jest parterowy, częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej około 90 m².

Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze, które można zaadaptować na powierzchnię użytkową, co daje możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej według własnych potrzeb.

Budynek wymaga remontu i modernizacji, jednak część prac została już wykonana. Około trzy lata temu wymieniono piec na ekogroszek oraz całą instalację grzewczą wraz z grzejnikami, co stanowi istotny atut nieruchomości.

Na terenie posesji znajduje się również dobudowane pomieszczenie gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy, które również mogą zostać zagospodarowane według potrzeb przyszłego właściciela.

Działka jest ogrodzona, a zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony jest symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Najważniejsze informacje:
• lokalizacja: Rybnik - Orzepowice, ul. Rudzka
• powierzchnia działki: 430 m²
• powierzchnia domu: ok. 90 m²
• poddasze do adaptacji
• dom wolnostojący, parterowy
• częściowe podpiwniczenie
• garaż jednostanowiskowy
• budynek gospodarczy
• działka ogrodzona
• piec na ekogroszek oraz instalacja grzewcza wymienione ok. 3 lata temu
• przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla osób szukających domu do remontu i własnej aranżacji, z możliwością powiększenia powierzchni poprzez adaptację poddasza.