Opis nieruchomości

To idealna propozycja dla osób szukających harmonii między naturą a wygodnym dostępem do miasta.

Lokalizacja = komfort życia na co dzień!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony blisko centrum Rybnika (Meksyk) ul. Sobika na działce ok 700 m2. Budynek wykonany z gazobetonu 24 cm, ocieplony styropianem 15 cm, otynkowany. Dom posadowiony na płycie fundamentowej. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką, kolor grafit. Duże okna PCV w kolorze antracytowym, w tym jedno przesuwane w salonie. Rolety zewnętrzne w kolorze antracyt sterowane elektrycznie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracytowym z przeszkleniem. Wykonana obróbka blacharska, orynnowanie. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wodna i kanalizacja, tynki wewnętrzne gipsowe. Wykonana instalacja grzewcza podłogowa, wylewki. Na wyposażeniu pompa ciepła. Budynek w trakcie wykończenia (przewidywany termin oddania do użytku listopad 2026r). Wizualizacja pomieszczeń na parterze przedstawiona na zdjęciach. Rynek pierwotny.

Dom o powierzchni 80 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie.

Parter:
przestronny wiatrołap 4,0 m2
hol wejściowy 5,0 m2
jasny salon z aneksem kuchennym 26,4 m2
łazienka 4,0 m2
pomieszczenie gospodarcze 3,9 m2

Piętro:
sypialnia 11,3 m2
pokój 10,4 m2
pokój 8,6 m2
łazienka 5,9 m2

W najbliższym sąsiedztwie:
sklep - 500 m (2 min samochodem / 6 min pieszo)
paczkomat - 500 m (2 min samochodem / 6 min pieszo)
apteka - 600 m (2 min samochodem / pieszo 12 min)
rynek - 2 km (6 min samochodem / pieszo 20 min)
stacja kolejowa - 1,3 km (4 min samochodem / pieszo 14 min)
przystanek komunikacji miejskiej - 600 m
park Kozie Górki - 600 m

To lokalizacja szczególnie ceniona przez mieszkańców za ciszę, bliskość natury oraz bardzo dobrą komunikację.

Działka i otoczenie:
powierzchnia działki na której usytuowany jest dom wynosi 700 m²
budynek A (powierzchnia 357 m) budynek B (powierzchnia 346 m)
teren przed budynkiem utwardzony kostką brukową
każdy budynek posiada duży przestronny taras

Najważniejsze atuty nieruchomości:
wyjątkowa lokalizacja - cisza, zieleń
funkcjonalny układ pomieszczeń
energooszczędne rozwiązania i nowoczesne technologie
idealny dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie
kameralna zabudowa i prywatność

To miejsce dla osób, które chcą żyć spokojniej, zdrowiej i bardziej komfortowo - bez rezygnacji z dostępu do miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.