Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Jana III Sobieskiego 23 w Rybniku. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta, przy ciągu pieszym prowadzącym od rynku w stronę Bazyliki.

Budynek został wybudowany w 2007 roku. Jest wynajęty w 100% i generuje stały dochód z najmu. Aktualna rentowność wynosi ok. 8,5% ROI.

Nieruchomość obejmuje 2 lokale usługowe na parterze oraz 11 mieszkań na wyższych kondygnacjach. Lokale usługowe posiadają witryny i dobrą ekspozycję od strony skrzyżowania.

Podstawowe informacje:
- budynek z 2007 roku,
- działka ok. 600 m², w pełni zabudowana,
- 100% wynajęcia,
- ROI ok. 8,5%,
- 2 lokale usługowe: ok. 120 m² i ok. 430 m² (elastyczny układ 550 m²),
- 11 mieszkań,
- jeden właściciel,
- nieruchomość na bieżąco utrzymywana i serwisowana.

Struktura mieszkań:
- 7 kawalerek z antresolą, każda po ok. 30 m²,
- 2 mieszkania dwupokojowe, każde po ok. 50 m²,
- 2 mieszkania trzypokojowe z kuchnią i dwiema łazienkami.

To gotowy produkt inwestycyjny dla osoby szukającej stabilnego dochodu z najmu, połączenia lokali usługowych i mieszkań oraz budynku bez konieczności generalnego remontu.

Szczegółowe dane, struktura najmu oraz informacje o czynszach dostępne po kontakcie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.