Na sprzedaż przestronny, bezczynszowy lokal mieszkalny o powierzchni 150 m² (powierzchnia użytkowa 101,55 m²) zajmujący całe piętro domu dwulokalowego położonego przy ul. Górniczej w Rumi.

Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą i stanowi samodzielny lokal mieszkalny z udziałem wynoszącym 1/2 w nieruchomości wspólnej.

To propozycja zarówno dla rodziny szukającej dużej przestrzeni z ogrodem, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Powierzchnia:

✔ lokal mieszkalny – 101,55 m² (w domu o powierzchni 303 m² z pwinicą)

✔ udział w działce – 578 m² (1/2 z całej działki 1156 m²)

✔ 1/2 udział w piwnicy o powierzchni ok. 101 m²

✔ udział w garażu dwustanowiskowym (jedno miejsce garażowe)

✔ balkon

✔ ogród

Rozkład

• przestronny salon połączony z jadalnią

• 5 ustawnych pokoi

• oddzielna, jasna kuchnia

• łazienka

• obszerny przedpokój

• klatka schodowa prowadząca wyłącznie do lokalu

Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i bez problemu odpowiada potrzebom większej rodziny lub osób pracujących z domu.

Atuty nieruchomości

⭐ odrębna księga wieczysta

⭐ dobry stan techniczny lokalu

⭐ możliwość zamieszkania od razu

⭐ piękne i dobrze utrzymane drewniane parkiety

⭐ bardzo dobrze doświetlone wnętrza

⭐ duży, zielony ogród

⭐ garaż

⭐ duża piwnica

⭐ bezczynszowy lokal


Wyjątkowe wnętrza:

Lokal mieszkalny przez lata był utrzymywany z ogromną dbałością.

Na uwagę zasługują wykonywane na zamówienie meble z litego dębowego drewna, liczne zabudowy stolarskie oraz ponadczasowe dobrze zachowane parkiety.

To wnętrza z charakterem, które po niewielkim odświeżeniu mogą stworzyć elegancką przestrzeń do zamieszkania.

Media

• własne ogrzewanie (piec na koks/węgiel)

• gaz doprowadzony do granicy budynku – możliwość wykonania instalacji gazowej

• wszystkie media miejskie

Lokalizacja

Blisko lasu, w zasięgu kilku minut pieszo znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy i paczkomaty. W odległości 400m mieści się Galeria Rumia, gdzie oprócz sklepów znajduje się Multikino oraz siłownia. Dobra komunikacja zapewnia szybki dostęp do Trójmiasta i okolic. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a stacje SKM (Rumia Janowo lub Rumia Główna) oddalone są o 1 km.

Bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem oraz szybki wyjazd na drogę prowadzącą w kierunku Półwyspu Helskiego.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części miasta, dzięki czemu stanowi również interesującą propozycję dla inwestorów.