Chobienia

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa XIX-wieczna posiadłość z historią na dużej działce

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Chobienia
Województwo: Dolnośląskie
Powiat: Rudna
Położona nad Odrą

Prawdziwa perełka wśród nieruchomości! To niezwykłe miejsce łączy w sobie ponadczasowy urok XIX-wiecznej architektury, nowoczesne udogodnienia oraz ogromne możliwości adaptacyjne. Jeśli marzysz o wyjątkowym domu z duszą, który otwiera przed Tobą niezliczone perspektywy - ta oferta jest dla Ciebie!

DOM - PRZESTRZEŃ, FUNKCJONALNOŚĆ I NIEPOWTARZALNY KLIMAT

- Historyczny charakter - wybudowany w 1846 roku, zachował unikalny klimat epoki.
- Solidna konstrukcja - dom został ocieplony, co zapewnia komfort przez cały rok.
- Dwa piętra pełne możliwości - 240 m² powierzchni użytkowej gotowej do zagospodarowania według własnych potrzeb.

PARTER - HARMONIA KLASYKI I FUNKCJONALNOŚCI

- Przemyślany układ - korytarz w kształcie prostokąta prowadzi przez wszystkie pomieszczenia, zapewniając wygodną komunikację.
- Kuchnia z jadalnią - idealne do rodzinnych spotkań i celebrowania posiłków.
- Duży, jasny salon - centralne miejsce domu, idealne do odpoczynku i spotkań w gronie najbliższych.
- Stylowy hol wejściowy - podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości.
- Dwie komfortowe sypialnie - jedna z nich wyposażona w klimatyczny kominek, który dodaje wnętrzu ciepła i charakteru.
- Dwie łazienki - większa z wanną, mniejsza z prysznicem, zapewniają pełną wygodę mieszkańcom.
- Spiżarnia - praktyczne miejsce do przechowywania produktów spożywczych i domowych zapasów.

PIĘTRO - MIEJSCE, W KTÓRYM TWOJA WYOBRAŹNIA NIE ZNA GRANIC

- Remont rozpoczęty, ale nieukończony - to doskonała okazja, aby dostosować wnętrza do własnych potrzeb i gustu.
- Trzy przestronne pokoje - idealne na sypialnie, pracownię, bibliotekę lub przestrzeń rekreacyjną.
- Nowe ściany z płyt G-K, drewniana podłoga - solidne podstawy do dalszych prac.
- Instalacje już doprowadzone - kanalizacja, prąd i ogrzewanie czekają na finalne wykończenie.
- Łazienka w stanie surowym - możliwość stworzenia wyjątkowego salonu kąpielowego według własnego projektu.

DODATKOWE BUDYNKI I PRZESTRZEŃ UŻYTKOWA

- Przybudówka - idealne miejsce na magazyn, warsztat lub przestrzeń do przechowywania.
- Piwnica (50-60 m²) - osuszone pomieszczenia, w tym kotłownia z nowoczesnym kotłem gazowym.
- Budynek gospodarczy z czerwonej cegły (120 m²) - trzy pomieszczenia, w tym jedno z antresolą. Doskonałe miejsce na warsztat, przechowywanie sprzętu ogrodniczego, rowerów, drewna czy narzędzi.
- Ogromna stodoła - solidna konstrukcja, podzielona na dwa pomieszczenia. Choć wymaga częściowego remontu dachu, nadal oferuje nieograniczone możliwości - może pełnić funkcję garażu, magazynu, a nawet zostać zaadaptowana na zupełnie nową funkcję, ograniczoną jedynie Twoją wyobraźnią!

DZIAŁKA - PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WOLNOŚĆ

- 5000 m² ogrodzonej powierzchni - idealne miejsce na ogród, sad, rekreację lub prowadzenie działalności gospodarczej.
- Drzewa owocowe - dodają uroku i pozwalają cieszyć się domowymi plonami.

To nie jest zwykły dom - to prawdziwa przestrzeń pełna możliwości. Idealna dla osób poszukujących klimatycznego miejsca do życia, inwestorów z wizją lub przedsiębiorców, którzy marzą o prowadzeniu działalności w wyjątkowej scenerii.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego unikalnego miejsca!

---

Ogłoszenie prywatne - nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.
Cena do rozsądnej negocjacji.

• Chobienia, gmina Rudna, powiat lubiński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², wybudowany w 1846 roku
• Działka 5000 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła
• Media: kanalizacja, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu