Ruda Śląska Halemba
ul. Rybnicka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący 2022r. | Ruda Śląska - Halemba | działka 596 m²
Sprzedaż z wydaniem we wrześniu 2026 | zadatek 20%
Powodem sprzedaży jest zmiana miejsca zamieszkania, jestem w trakcie budowy drugiego domu.

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny z 2022 roku, położony w Rudzie Śląskiej - Halemba, na działce o powierzchni 596 m².
Dom zamieszkały, zadbany, użytkowany przez właściciela.

Podstawowe informacje:
- powierzchnia użytkowa: 120 m²
- powierzchnia po podłodze: ok. 140 m²
- działka: 596 m²
- rok budowy: 2021
- typ: dom wolnostojący
- stan: do zamieszkania

Układ:
Parter - strefa dzienna:
- salon + kuchnia + spiżarka
- łazienka
- pokój
- kotłownia

Piętro:
- 4 pokoje
- łazienka

Dodatkowo:
- garaż / budynek narzędziowy 6 × 5,5 m
- wiata przydomowa na 2 samochody
- taras

Standard i technologia:
- pompa ciepła Buderus 10 kW
- fotowoltaika 6,14 kW
- okna drewniane Urzędowski
- nowoczesne, energooszczędne rozwiązania
- niskie koszty utrzymania

Koszty utrzymania (5 osób):
- woda: ok. 160 zł / miesiąc
- prąd: ok. 1 400 zł / rok
- ogrzewanie: pompa ciepła + PV (bardzo niskie koszty)

Warunki sprzedaży (jasne i uczciwe):
- umowa przedwstępna notarialna
- zadatek 20% ceny
- wydanie nieruchomości: wrzesień 2026
- do momentu wydania dom pozostaje zamieszkany przez właściciela

Rozwiązanie idealne dla:
- osób planujących zakup domu z wyprzedzeniem,
- klientów gotówkowych,
- inwestorów szukających stabilnej nieruchomości w dobrej lokalizacji.

Lokalizacja:
- spokojna część Halemby
- szybki dojazd do DTŚ / A4
- dobry dojazd do Katowic, Zabrza, Gliwic

Kontakt wyłącznie dla osób świadomych warunków sprzedaży.
Nie współpracuję z pośrednikami.

• ul. Rybnicka, Ruda Śląska Halemba
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 596 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj