Ruda Śląska Bielszowice
ul. Górna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom na sprzedaż Ruda Śląska – 15 min autem Katowice, Gliwice, Mikołów, Tychy:
- bez prowizji i dodatkowych opłat (oferta prywatna)
- 188 m2 powierzchnia całkowita domu + garaż
- 1154 m2 powierzchnia działki
- bardzo duży salon i jadalnia + 4 duże pokoje + kuchnia + 2 łazienki
- ️dom jest sprzedawany z meblami, wyposażeniem, nowymi sprzętami AGD
- gotowy do zamieszkania o wysokim standardzie wykończenia
- w bezpośrednim sąsiedztwie parku (pumptrack, ścieżki rowerowe, tenis, piłka)
- idealny dla osób ceniących komfort, przestrzeń, prywatność i doskonałe położenie
- do 5 minut pieszo szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, autobus, sklepy
- do 10 minut pieszo Lidl, Biedronka

FILM:
https://photos.app.goo.gl/F5yA78KF3E1L16dy6
https://youtube.com/shorts/ClackZg9Rsc?feature=share

ZDJĘCIA:
https://photos.app.goo.gl/F2zBACQ2DAKuGJNj7

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący z dużym ogrodem w Rudzie Śląskiej, dzielnica Bielszowice. Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie można się zrelaksować i wyciszyć? Ta oferta jest dla Ciebie!

Lokalizacja:
Dom położony jest w dzielnicy Bielszowice w Rudzie Śląskiej, zaledwie kilka kroków od pięknego parku. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Doskonała komunikacja: dojazd do autostrady A4 lub średnicówki zajmuje tylko 4-6 minut, a do Katowic i Gliwic dotrzesz w około 15 minut. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 2-3 minuty od domu (kierunek Zabrze/Gliwice lub Świętochłowice/Chorzów/Katowice). W pobliżu znajduje się park z wieloma terenowymi trasami rowerowymi i placem zabaw.

Działka i dom:
- Rok budowy: 2004
- Powierzchnia całkowita domu: 188 m2
- Powierzchnię działki: 1154 m2 to przestrzeń do wypoczynku i realizacji pasji ogrodniczych
- Konstrukcja budynku: porotherm + ocieplenie styropianem

Rozkład pomieszczeń - Parter:
- Przestronny salon otwarty na jadalnię, idealny do rodzinnych spotkań
- Funkcjonalna kuchnia (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta grzejna, zmywarka)
- Pokój gościnny
- Łazienka
- Pomieszczenie gospodarcze z nową pralką i suszarką
- Eleganckie schody prowadzące na piętro

Rozkład pomieszczeń - Piętro
- Bardzo duża główna sypialnia z zabudowaną, zamykaną garderobą
- Pokój 1
- Pokój 2
- Łazienka

Dodatkowe udogodnienia:
- Strych i podpiwniczone pomieszczenie gospodarcze
- Garaż wolnostojący ze strychem
- Ogrzewanie domu: kaloryfery + centralne ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym i zasobnikiem 100L
- Ogrzewanie kominkowe rozprowadzone do pomieszczeń - umili czas w jesienne i zimowe wieczory
- Piękny, duży ogród z funkcją automatycznego podlewania

Bezpieczeństwo domu:
Nieruchomość jest wyposażona w zaawansowane systemy bezpieczeństwa: alarm + system kamer z powiadomieniami online. Pełna kontrola z poziomu komputera lub telefonu - sprawdzaj stan swojego domu zawsze i wszędzie

Wyposażenie:
Dom jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co oznacza, że możesz wprowadzić się od razu po zakupie. Cały sprzęt AGD widoczny na zdjęciach jest także wliczony w cenę domu. Zdjęcia zostały wykonane we wrześniu 2024 roku.

Stan techniczny:
Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego i nadaje się do zamieszkania od zaraz. Dom w roku 2024 został odświeżony.

Zapraszam do obejrzenia na żywo i przekonania się na własne oczy, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość. Jej bezwzględnym atutem jest lokalizacja i możliwość mieszkania wśród zieleni z dala od hałasu mając w odległości kilku minut pieszo sklepy, szkołę czy przychodnię i dogodny dojazd.

• ul. Górna, Ruda Śląska Bielszowice
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 188 m², 5 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 1154 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji