Wyjątkowy, przestronny dom 262 m² (projekt LK&Projekt) na działce 2700 m² (możliwość powiększenia do 4000 m²) – Gnojnica (możliwa zamiana)

Sprzedam bezpośrednio luksusowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 262,29 m² (całkowitej 428 m²), wybudowany według indywidualnego projektu renomowanej pracowni LK&Projekt. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Gnojnica, zaledwie 25 km od Rzeszowa – to idealne miejsce dla rodziny szukającej prywatności, ciszy i bliskości natury, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta.
Dom usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 2700 m². Istnieje wyjątkowa możliwość dokupienia sąsiadującej działki obok, co pozwoli powiększyć teren posesji do łącznie ok. 4000 m².
Do budynku przynależy również wolnostojący, dwustanowiskowy garaż z 2019 roku.
Rozkład pomieszczeń:
• Parter: Serce domu stanowi przestronny salon połączony z wyjściem na zadaszony taras, z którego roztacza się piękny widok na zieloną okolicę. Znajduje się tu również oddzielna, nowoczesna i w pełni funkcjonalna kuchnia z jadalnią, hall, łazienka z prysznicem, pokój gościnny oraz dodatkowy gabinet.
• Poddasze użytkowe: Strefa prywatna obejmuje 2 bardzo przestronne i ustawne sypialnie z dedykowanymi łazienkami i garderobą, dodatkowy pokój (gabinet) oraz pomieszczenie gospodarcze.
• Piwnica: Pełne podpiwniczenie o wysokości aż 2,50 m, składające się z 3 pomieszczeń. W projekcie przewidziano tu pokój kąpielowy z sauną oraz salę kinową (gotowy projekt do własnej aranżacji). To doskonała przestrzeń na domową strefę rekreacji, warsztat lub spiżarnię.
Standard wykończenia i technologia:
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej) z materiałów najwyższej jakości. Dach pokryty jest trwałą dachówką ceramiczną (karpiówka). Elegancji dodaje wysokiej klasy drewniana stolarka okienna (okna otwierane na zewnątrz). Ogrzewanie budynku – gazowe.
Media:
• Prąd
• Woda z sieci
• Kanalizacja sieciowa (w drodze)
• Internet: szybki światłowód
Lokalizacja i infrastruktura:
Dojazd do posesji komfortową drogą asfaltową. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia:
• Szkoła podstawowa oraz przedszkole – 1,5 km
• Sklep spożywczy – 1 km
• Kościół – 2 km
• Rzeszów – 25 km (szybki i wygodny dojazd)
Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość w rozliczeniu lub zamiany z dopłatą ze strony kupującego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację domu. Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!