Rokietnica
ul. Działkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny dom z garażem i bardzo dużą działką, w podpoznańskiej Rokietnicy. Nieruchomość położona w zacisznym miejscu, a jednocześnie w samym centrum Rokietnicy. Do dworca PKP 5 min. pieszo, najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 200 m, inne sklepy. apteki, ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, gastronomia w odległości kilkuset metrów. Oferowany dom ma 150 m kw. powierzchni netto plus ogrzewany garaż - 21 m kw. plus strych 26 m kw. netto. Dom składa się z 5 pokoi i 2 łazienek. Wybudowany w systemie szkieletowym - kanadyjskim w roku 1998, a rozbudowany z porothermu w roku 2006.

Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny.

Na parterze salon o pow. 40 m kw. z przeszklonym wykuszem, dwoma wyjściami na taras i marmurowym kominkiem.

Parter (93 m kw.):

- wiatrołap - 3,8 m2

- łazienka - 6 m2

- korytarz - 9,5 m2

- aneks kuchenny - 9,9 m2

- spiżarnia - 4,4 m2

- salon 40,2 m2

- gabinet 19,2 m2

Piętro (57 m2 ze skosami)

- korytarz 3,2

- pokój 1 - 14,2 m2

- pokój 2 - 14,2 m2

- pokój 3 - 17,3 m2

- łazienka - 8,3 m2

Do tego ogrzewany garaż 21 m2, zamykany automatyczną bramą, strych o pow. 26 m2 ze skosami, taras 47 m2. Na wyznaczonych miejscach i na podjeździe parkować może jednocześnie 5 samochodów. Kuta brama otwierana automatycznie.

Całość zanurzona w obfitej zieleni, na bardzo dużej działce o pow. 1751 m2.

Rokietnica to część aglomeracji poznańskiej, dynamicznie rozwijająca się i bogata we wszelką infrastrukturę: przedszkolną, szkolną, kulturalną, sportową, gastronomiczną i wszelką inną.

Doskonała komunikacja kolejowa i autobusowa pozwala szybko, łatwo i przyjemnie podróżować do Poznania, np. przejazd koleją do dworca Poznań Główny zajmuje 15 min., a połączeń jest prawie 30 na dobę w jedna stronę, bo funkcjonuje tu kolej metropolitalna. Bliskość dworca PKP ma tu kluczowe znaczenie.

Dojazd samochodem świetnie ułatwia zachodnia obwodnica Poznania. Do granic miasta ok. 3,5 km, niecałe 20 km do ścisłego centrum.

Zapraszamy do oglądania i kupienia.

Właściciele

• ul. Działkowa, Rokietnica, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 1998 roku
• Działka 1751 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz