Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony w wysokim standardzie deweloperskim, o powierzchni 99,93 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni około 285 m2.

Inwestycja zakończona w 2025 roku - posiada pozwolenie na użytkowanie i jest gotowa do przekazania.

Dom zbudowany w technologii tradycyjnej z cegły poryzowanej o grubości 24 cm. Zastosowano strop gęsto-żebrowy typu Teriva. Dach został pokryty dachówką betonową. W cenie oferowane są okna trzyszybowe, w salonie okno tarasowe przesuwne, cały dom wyposażony w rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie oraz ciepłe drzwi wejściowe. Budynek zostanie ocieplony styropianem 20 cm i wykończony tynkiem akrylowym. Dach ocieplony wełną mineralną o łącznej grubości 35 cm. W standardzie wykonanie instalacji wewnętrznych (wentylacyjnej, gazowej, elektrycznej, sanitarnej, ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa). Cały dom wyposażony w instalacje ogrzewania podłogowego, wykończenie ścian tynkiem gipsowym, sufity na parterze wykończone tynkiem gipsowym, na piętrze podwieszane. W salonie wygospodarowano miejsce pod kominek. Ściany w całym domu zostały profesjonalnie wyszpachlowane i pomalowane na biało - nieruchomość jest gotowa do wykończenia podłóg i zabudowy. W domu zainstalowano osprzęt elektryczny (gniazda, włączniki oraz sterowanie do rolet).

Działka została uzbrojona w gaz, wodę, kanalizację i prąd. Światłowód w drodze.

Układ domu:
Parter:
- przedsionek 4,93 m2
- wc 2,28 m2
- pom. gosp. 3,85 m2
- korytarz 2,39 m2
- salon 30,48 m2
- kuchnia 8,0 m2
suma: 51,93 m2

Piętro:
- schody 3,88 m2
- korytarz 5,43 m2
- pokój 1 11,15 m2
- pokój 2 9,89 m2
- pokój 3 9,80 m2
- łazienka 7,85 m2
suma: 48,00 m2

Dodatkowo dom posiada strych (wykonanie schodów strychowych po stronie sprzedającego).
Z tyłu przewidziany jest duży taras z kostki brukowej, a od frontu wykonano podjazd (2 miejsca postojowe) oraz wejście do domu.
Bok oraz tył posesji ogrodzony panelami stalowymi ocynkowanymi.

Dom znajduje się bardzo blisko serca Rokietnicy, sąsiedztwo stanowią domy w zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej. W pobliżu zlokalizowana jest szkoła, przedszkole, kościół oraz liczne sklepy. Dużym udogodnieniem jest szybki dojazd do centrum Poznania dzięki drodze S11.
Kupujący zwolniony jest z podatku PCC oraz prowizji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.
W okolicy znajdują się liczne domy wybudowane przez nas (również na bazie tego samego projektu).

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.