Na sprzedaż domek letniskowy całoroczny o pow. ok. 62 m2 (liczonej po podłodze), po świeżo zakończonym remoncie, na działce o pow. 400 m2, z pięknie zagospodarowanym ogrodem.

Nieruchomość położona jest na osiedlu domków letniskowych w Nienawiszczu obok Rogoźna (woj. wielkopolskie), w odległości 500 m od Jeziora Nienawiskiego.

Dom piętrowy, parter z pustaków silikatowych (tzw. żabinko), piętro drewniane, dach pokryty blachodachówką aluminiową. Dom przystosowany do użytkowania całorocznego (kominek w piecu kaflowym, klimatyzator jako pompa ciepła). Ocieplone ściany styropianem grubości 10 cm, dach ocieplony płytami PIR 13 cm. Woda całoroczna.

W księdze wieczystej nieruchomość określona jako tereny mieszkaniowe, a budynek jako mieszkalny. W miejscowym planie uchwalonym w 2024 są to tereny rekreacji indywidualnej.

Wyposażenie domu:
- prąd trójfazowy 11 kW,
- instalacja fotowoltaiczna 2 kW na starych zasadach (80% zwrotu),
- klimatyzator Toshiba ze zdalnym sterowaniem z funkcją grzania,
- rekuperator,
- dodatkowe ogrzewanie w łazience 2 kW sterowane zdalnie,
- piękny kominek kaflowy zrobiony na zamówienie,
- szambo z atestem 3 m sz.,
- ogrzewanie wody trójfazowym przepływowym ogrzewaczem Clage 11 kW ze zdalnym sterowaniem temperatury wody,
- kuchnia wyposażona w zmywarkę, mikrofalę, piekarnik, płytę indukcyjną (wszystkie urządzenia firmy Whirlpool), pralkę Candy, okap kuchenny podszafkowy, szafki Ikea,
- łazienka z prysznicem z funkcją masażu,
- filtr wody użytkowej,
- schody lite dębowe na piętro,
- rozkładane schody na strych.

Wymiary domu:

Parter:
- łazienka: 3,3 m2
- korytarz: 2,1 m2
- kuchnia: 3,8 m2
- salon: 23 m2
- taras: 11,4 m2
- komórka na narzędzia z oddzielnym wejściem: 1,4 m2

Piętro:
- sypialnia: 15,5 m2
- sypialnia: 14 m2
- balkon: 7,7 m2
- strych z ocieploną podłogą o wymiarach: wys. 1,2 m, szer. 1,7 m, dł. 6 m.

Na działce znajduje się oprócz domu:
- domek gospodarczy: 4,6 m2
- drewutnia zadaszona: 5 m2
- miejsce parkingowe utwardzone kostką granitową: 21 m2.

Pięknie zagospodarowany ogród:
- drzewa: sosna, modrzewie, brzoza, jarząb (jarzębina), kalina, daglezja, dąb,
- żywopłoty: ligustr, żylistek szorstki, tawuła japońska,
- pnącza: winorośl, bluszcz, maliny amerykańskie, wiciokrzewy, rdest, hortensja pnąca,
- krzewy iglaste: tuje, cyprysy, jałowce, sosna górska, cis,
- krzewy liściaste: bez czarny, jagody kamczackie, borówki amerykańskie, porzeczki, pigwowce, hortensje, złotnik japoński, lilaki,
- byliny: runianka japońska, barwinek, funkie (hosty), tawuła van houta, tojeść, paprocie, mahonia, suchodrzew mirolistny.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu mailowego po więcej zdjęć i filmów.