Przytulny dom (dwa mieszkania) na działce 1104m2, blisko rezerwatu, 14 km od centrum, może być rozbudowany do bliźniaka.

Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, dwu-mieszkaniowy, wybudowany w latach 1997-1999.

Możliwość rozbudowania do bliźniaka: dwa złącza kablowe (skrzynki elektryczne), dwa numery posesji, istniejący dom usytuowany na jednej połowie działki.
Dom może być użytkowany jako jedno lub dwa mieszkania: każde z osobnym wejściem i furtką.

Mieszkanie na parterze składa się z wiatrołapu, ubikacji, pokoju dziennego z kuchnią, łazienki, sypialni rodziców i dwóch połączonych sypialni dzieci.

Mieszkanie na piętrze składa się z przedpokoju na dole, łazienki i studio z aneksem kuchennym.
Użytkowanie jako jedno mieszkanie wymaga tylko otwarcia drzwi wewnętrznych.

Możliwość stosunkowo łatwego powiększenia powierzchni poprzez podniesienie dachu lub zmianę kąta dachu.

Działka: 1104 m2.
Powierzchnia całkowita: 167.7 m2
Powierzchnia użytkowa: 118.9 m2 (skosy na piętrze liczone jako 1/2).

Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne oraz materiały wykończeniowe:
- dom zbudowany w technologii trójwarstwowej z cegły ceramicznej, ocieplenie w środkowej warstwie 2x5cm styropian,
- ogrzewanie centralne gazowe - piec Junkers,
- okna PCV dwuszybowe z argonem,
- drzwi antywłamaniowe,
- podłogi - mozaika bukowa, deski sosnowe, wykładzina, terakota,
- dach budynku jest pokryty dachówką cementową,

Media: prąd, wodociąg i kanalizacja gminna, gaz ziemny, własna studnia do podlewania działki. W drodze światłowód.

Działka: w kształcie kwadratu, płaska ze sztuczną górką, kompostownik, piwnica, garaż blaszak 3x5m.

Rośliny owocujące: czereśnia, dwie brzoskwinie, śliwka, gruszka, dwie jabłonki, wiśnie, trzy leszczyny (orzech laskowy), pigwa, świdośliwa, maliny, aronia, jeżyny, porzeczki czarne, winogrona.
Rośliny ozdobne: róże, migdałek, świerki, tuje, jałowce, jodły, ostrokrzew.
Ogródek warzywny.

Lokalizacja:
Bardzo dobry dojazd do Centrum Handlowego Janki i do centrum Warszawy.
Odległość do Pałacu Kultury i Nauki przez Al.Krakowską: 14 km, najszybszy dojazd samochodem przez DK7: 20 minut.
Przystanek autobusu szkolnego do szkoły podstawowej w Ładach: 100m.
Rezerwat ptaków: 650m.
Sklep spożywczy, bankomat, przedszkole, przystanek autobusowy w Falentach (706, N88, R1): około 850m, chodnik, oświetlenie.
Basen, biblioteka, kościół są w Raszynie: można dojść na piechotę przez rezerwat.
W rezerwacie: ścieżki do biegania, spacerowania, jazdy na rowerze.
Dojazd drogą asfaltową, działka położona jest przy cichej i spokojnej ulicy. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Bezpośrednie otoczenie: domy jednorodzinne, pola uprawne.

Agenci mile widziani: proszę o krótki email z Państwa warunkami współpracy.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.