Raszyn

bliźniak na sprzedaż

OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C!
0% prowizji dla Kupującego

Skrajny dom z ogrodem 400 m², działka 600 m²

Lokalizacja: 5 min od Ursynowa

Powierzchnia użytkowa: 171 m² z:
- ponad 40 m² przestrzeni dziennej na parterze
- 3 bardzo przestronne i widne pokoje na piętrze i balkon
- schowek, pralnia

Garaż + miejsca postojowe przy domu
Ogród: 400 m² prywatna strefa relaksu
Typ zabudowy: skrajny nowoczesny dom jednorodzinny

KLUCZOWE ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI

Wyjątkowy komfort i przestrzeń:
Duża, jasna strefa dzienna z naturalnym światłem i wysokością aż 3,0 m idealna do rodzinnego życia i wypoczynku.
Przemyślany układ pomieszczeń z wydzieloną częścią dzienną, sypialnianą i techniczną.
Duże sypialnie o regularnych proporcjach łatwe w aranżacji.
Master bedroom z własną garderobą i prywatną łazienką.
Technologie, które obniżają koszty życia:
Pompa ciepła De Dietrich Modena z 3-strefowym sterowaniem temperatury.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu).
Rekuperacja stalowa WANAS wydajna i cicha wentylacja ze sterowaniem.
Izolacje termiczne: min. 20 cm w dachu, ścianach i podłodze wpływają na komfort cieplny i energooszczędność.
Okna 3-szybowe marki Oknoplast o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej.

Nowoczesna infrastruktura:
Kanalizacja miejska
Przygotowanie instalacyjne pod fotowoltaikę oraz ładowarkę samochodu elektrycznego (wall-box).
Światłowód + LAN w każdym pokoju oraz dodatkowe punkty pod TV w salonie.
Liczne punkty elektryczne i trójfazowa kuchnia w standardzie.
Solidna konstrukcja i materiały premium
Konstrukcja z bloczków SOLBET 600 większa gęstość materiału = lepsza izolacja akustyczna i termiczna.
Strop żelbetowy 20 cm i prefabrykowane więźby dachowe ALDACH.
Elewacja z tynku KABE barwionego w masie i deski kompozytowej ECOPLAST (najwyższej klasy materiały wykończeniowe).

LOKALIZACJA najlepsze połączenie ciszy i miasta
5 minut od Ursynowa szybki dojazd do ważnych punktów Mokotowa i Warszawy.
15 min do Westfield Mokotów, Służewca Biznesowego i centralnych dzielnic miasta.
W pobliżu: sklepy, przedszkola, szkoły, tereny spacerowe i rekreacyjne.
10 min do Rezerwatu Stawy Raszyńskie, 15 min do Lasu Kabackiego natura tuż za progiem.
Blisko węzłów komunikacyjnych (S2/S8) i Lotniska Chopina.

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
Chcesz poznać szczegóły układu wnętrz? Zobaczyć faktyczne materiały, ogród i możliwości aranżacji?

Zadzwoń lub napisz teraz, ten skrajny dom nie będzie długo czekał na nową rodzinę.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Raszyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 171 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana dzisiaj