Dom w lesie pod Warszawą | 1651 m² | cisza, prywatność, przestrzeń

Leśny dom położony wśród zieleni w miejscowości Łosie, ok. 35-40 minut od Warszawy. Idealny na weekendy, pracę zdalną lub jako prywatna przestrzeń do odpoczynku i tworzenia, z możliwością adaptacji na dom całoroczny.

Najważniejsze informacje:
• działka 1651 m², ogrodzona, dużo zieleni i prywatności
• dom murowany, ok. 85 m² powierzchni użytkowej
• dodatkowa przestrzeń (skosy / poziom -1), łącznie ponad 150 m² powierzchni do wykorzystania
• dom po generalnym remoncie, jedynie do odmalowania elewacja lub do ocieplenia według swojej wizji

• POZIOM 0: pokój biblioteczny, sypialnia, duży salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia (metalowe szafki, płyta indukcyjna, nowa lodówka), łazienka
• POZIOM 1: 2 sypialnie, garderoba
• POZIOM -1: solidnie wyciszona sala prób/studio z zestawem perkusyjnym; duży, widny warsztat z blatem roboczym i wyposażeniem, 3 rowery górskie, miejsce na siłownię (3 sztangi, ławka, stojaki, itd.), obszerny schowek z szafami metalowymi

• spokojna okolica domów letniskowych, z trzech stron otoczenie lasu, brak bezpośrednich sąsiadów
• leśny ogród ze stałymi lokatorami: kosy, sójki, bogatki, żałobniczki i dzięcioł

Dojazd:
• dojazd drogą leśną (3 możliwe dojazdy)
• z Warszawy samochodem około 35-40 minut trasą S8
• można też dojechać SKM do Radzymina, a potem ścieżką rowerową do samego domu
• rowerem z Warszawy ok. 2 godzin, np.: super trasą przy Kanale Żerańskim

Lubimy to miejsce za:
• realną ciszę i odcięcie od miasta
• prywatność (duża działka, brak bezpośredniej zabudowy przy ogrodzeniu)
• gotową przestrzeń do pracy twórczej lub hobby (studio + warsztat)
• stabilne otoczenie. Teren otoczony lasem, bez możliwości nowej zabudowy w najbliższym sąsiedztwie.
Dom sprawdził nam się zarówno jako miejsce weekendowe, jak i baza do pracy zdalnej poza miastem. Dzięki solidnej konstrukcji daje również duże możliwości modernizacji i dostosowania do funkcji całorocznej.

Okolica:
• lasy i ścieżki rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie, ekstra baza wypadowa dla osób lubiących jeździć rowerem
• urokliwa i dzika rzeka Rządza, super się tu spaceruje i kąpie
• szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński, 20 minut rowerem do plaży w Ryni albo do ośrodka sportowego Politechniki Warszawskiej w Starych Załubicach
• okolice Kuligowa, skansen z super kuchnią, piękne dorzecze Bugu, można wypożyczyć kajaki
• w okolicy kilka stajni, m.in. Stajnia Frajda, sąsiedzi sobie chwalą
• miejsce, gdzie można podpatrzeć dużo dzikich zwierząt (jeże, borsuki, dziki, sarny, bażanty, sąsiedzi widywali nawet łosie) szczególnie jeśli jedzie się rowerem drogą leśną do Starych Załubic

Informacje techniczne:
• dom murowany (rok budowy 1994)
• drzwi i okna drewniane
• woda ze studni
• szambo ekologiczne
• dojazd drogą leśną (użytkowaną przez mieszkańców)
• instalacja elektryczna przystosowana do prób muzycznych
• oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe
• monitoring, alarm

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu. Umówimy się na obejrzenie, dom w rzeczywistości jest dużo większy niż wydaje się na zdjęciach, podobnie ogród.