Dom 235 m² | Osiedle Akademickie | 883 m² działki | garaż na 2 auta
Komfortowy dom wolnostojący w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Radomia
Cena: 2 090 000 zł

OPIS
Atrakcyjny dom na osiedlu domów jednorodzinnych - prestiżowym Osiedlu Akademickim, jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w Radomiu, wśród urokliwej zieleni. Ogród z pięknymi drzewami i wysokimi żywopłotami zapewnia intymność, spokój i ciszę, pomimo dogodnej lokalizacji nieopodal centrum Radomia.

Dogodny dojazd do posesji z bardzo dobrym skomunikowaniem z centrum miasta. Parterowy układ wielu pomieszczeń domu zapewnia wygodę osobom w każdym wieku - szczególnie dogodny jest dla rodziny z dziećmi i/lub osobami starszymi.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy, uczelnia, akademiki, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Wygodny gabinet, zlokalizowany przy wejściu, zapewnia spokojną pracę osobom pracującym w domu, a także możliwość wykorzystania do - niekłopotliwego dla reszty domowników, prowadzenia biura, gabinetu medycznego, prawnego etc.

Powierzchnia i układ

Powierzchnia:
- całkowita 300 m2
- zabudowy 258 m2
- użytkowa 235 m2

 Unikatowy rozkład pomieszczeń parteru, obejmuje funkcjonalnie zróżnicowane dwie przestrzenie:
- przestrzenią otwartą - wysoki salon z kominkiem i dużą witryną z widokiem na ogród, zintegrowany z jednej strony z jadalnią i wyjściem na duży, zadaszony taras w ogrodzie oraz, z drugiej strony, z kuchnią wyposażoną w bogaty zestaw mebli kuchennych i przyległą spiżarnią,
- przestrzenią kameralną - wyciszone dwa pokoje i sypialnia z własną łazienką i garderobą, a także centralna łazienka i odrębne WC,

 umeblowany, wygodny gabinet z niekrępującym domowników wejściem od głównego korytarza,

 poddasze z dwoma pokoikami, sporą łazienką, garderobą, antresolą oraz dwoma wejściami na stryszki.

Szczegóły domu:

 Jadalnia – idealna na rodzinne obiady i większe przyjęcia, oddzielona wygodnym barkiem od kuchni w pełnej zabudowie: piekarnik, lodówka, zmywarka f-my Bosch, płyta elektryczna, liczne oświetlenie.
 Główna sypialnia z prywatną łazienką, dużą szafą i dyskretną garderobą.
 Gabinet z dużym biurkiem i zabudową biblioteczną.
 3 łazienki - oprócz łazienki w sypialni, również łazienka główna z wanną i prysznicem oraz wygodna łazienka na piętrze.
 4 WC - w każdej łazience, a także w wyodrębnionym pomieszczeniu.
 Poddasze mieszczące 2 pokoje, przestronną łazienkę i garderobę, a także galerię z otwartą przestrzenią na schody i parter.
 Strefa wejściowa obejmująca wygodny hol z dwoma szafami w zabudowie i miejscami do zmiany obuwia, przechodzący w korytarze prowadzące do przestrzeni otwartej i kameralnej,.
 Pomieszczenie gospodarcze mieszczące: piec centralny, pralkę automatyczną, wannę do wstępnego prania, centralny odkurzacz oraz filtr i uzdatniacz wody.
 Garaż 33 m² na dwa samochody, dogodnie skomunikowany z korytarzem głównym.

Wyposażenie i technologie

 Przyjazne w chłodne dni ogrzewanie podłogowe w całym korytarzu, kuchni i łazienkach.
 Kominek w salonie o wysokiej sprawności, z powietrzem do spalania doprowadzonym z zewnątrz, a także z rozprowadzeniem ciepła do innych pomieszczeń.
 System nawiewno-wywiewny w salonie, umożliwiający mechaniczną wymianę powietrza z otoczeniem.
 Bardzo korzystne parametry Świadectwa charakterystyki energetycznej: EU - 49,42 kWh/m² na rok; EK - 80,16 kWh/m² na rok; EP - 77,59 kWh/m² na rok; ECO2 - 0,0135 t CO₂/m² na rok,
 Filtracja wody w całym domu, z opcją wyłączania.
 Wyprowadzenie na zewnątrz domu instalacji niefiltrowanej wodny (3 krany) do podlewania ogrodu, z odrębnym licznikiem i z zabezpieczeniem zimowym.
 Centralny odkurzacz z dwoma gniazdami na parterze, po jednym na piętrze i w garażu oraz szuflowymi systemami zasysania w korytarzu i kuchni.
 Parkiet na podłodze w salonie.
 Telewizyjna, telefoniczna i internetowa sieć z gniazdami w każdym pokoju.
 Instalacja do ew. zainstalowania pompy ciepła lub studni głębinowej.
 System alarmowy zapewnianiający swobodę poruszania się po całym domu, a także możliwość zdalnego nadzoru.
 Światłowód Orange (Internet, TV).
 Specjalnie zaprojektowany regał w garażu, pozwalający na magazynowanie sprzętu ogrodowego, narzędzi, sprzętu sportowego etc. Poręczny warsztat pozwala na dokonywanie czynności związanych z eksploatacją sprzętu domowego – regulacji, konserwacji, drobnych napraw. Wyposażenie w siłę (gniazda 16A i 32 A).
 Drewniane meble ogrodowe na tarasie.
 Altanka do magazynowania i suszenia drewna kominkowego.

Dom dostępny w terminie do 2 miesięcy od daty podpisania umowy sprzedaży/kupna.