Zapewnij sobie przestrzeń, spokój i wyjątkowy widok! Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom o łącznej powierzchni użytkowej, możliwej do aranżacji 300 m², usytuowany na działce o powierzchni 800 m² (8 arów) w malowniczej miejscowości Raciążek.
Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, z którego rozpościera się zachwycający, panoramiczny widok na Ciechocinek oraz Toruń.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Stan prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta - brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki.
- Ocieplony i otynkowany: Budynek posiada gotową elewację zewnętrzną - jest ocieplony styropianem i otynkowany.
- Ogromny potencjał aranżacyjny: Dom powstał z rozbudowy w 2010 roku. Obecnie parter i poddasze znajdują się w stanie zamkniętym, co daje pełną swobodę wykończenia i podziału wnętrz według własnego projektu (np. na dom jednorodzinny, dwurodzinny lub pod wynajem).
- Powierzchnia: 2 poziomy po 150 m² (parter + użytkowe poddasze) - razem aż 300 m².
- Solidne wykonanie: Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką, szczelna stolarka okienna PCV.
- Pełen dostęp do mediów:
- Prąd: instalacja elektryczna rozprowadzona w budynku (gotowa do podłączenia licznika).
- Woda i kanalizacja: miejska, doprowadzona do budynku.
- Gaz i światłowód: w drodze bezpośrednio przy działce.

DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY:
- Działka o powierzchni 800 m² z wygodnym, wspólnym wjazdem.
- Możliwość powiększenia terenu: W głębi podwórka dostępne są na sprzedaż dwie kolejne działki budowlane (korzystające z tego samego wjazdu). Sprzedający daje możliwość zakupu i połączenia terenu w jedną dużą posesję - idealne rozwiązanie pod inwestycję lub dla rodziny wielopokoleniowej!

LOKALIZACJA:
Raciążek to cicha, urokliwa miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Ciechocinka (zaledwie kilka minut drogi) oraz z szybkim dojazdem do Torunia. Lokalizacja łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z bliskością pełnej infrastruktury miejskiej i uzdrowiskowej.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Cena: 470 000 zł