Oferujemy do sprzedaży piękny dom w stanie deweloperskim w doskonałej lokalizacji 2 km od Zatoki Puckiej

Wszystkie zdjęcia oferty ( 30 ) znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Gaudium.

OKOLICA
Żelistrzewo to niewielka wieś, doskonale skomunikowana, położona w gminie Puck, zaledwie 5 minut jazdy od Pucka. W miejscowości jest przystanek PKP, dzięki któremu łatwo dostaniemy się to Trójmiasta. W okolicy: szkoła, sklepy (Biedronka, Dino), kościół, ośrodek zdrowia. Ogromnym atutem okolicy to pobliskie tereny zielone, lasy. Do Zatoki Puckiej dzieli nas zaledwie 2 km, to 10 minut jazdy rowerem. Czekają na nas plaże Pucka, Osłonina i Rzucewa, wraz z uroczym Zameczkiem.

DZIAŁKA
Płaska działka, o regularnym kształcie prostokąta, wielkości 1275 m2, częściowo ogrodzona. Część ogrodowa zwrócona w kierunku południowo-zachodnim, czyli najbardziej pożądanym na rynku. Teren przygotowany do zagospodarowania.

DOM
Dom jest w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia. Wybudowany wg pierwotnego projektu "DOM W KORTLANDACH 4(G2)" ze znaczącymi zmianami i ulepszeniami. Dom wybudowany z ogromną dbałością o jakość, a także wyposażając go w szereg instalacji i systemów, które minimalizują koszty jego użytkowania i ułatwiają zarządzanie nim i późniejszą eksploatację. Można śmiało powiedzieć, że gotowy jest na najbardziej wymagających klientów.

Podstawowe parametry: powierzchnia użytkowa 255 m2, powierzchnia po całkowita 296 m2, dom wykończony z zewnątrz, gotowy do wykończenia wewnątrz. Projekt o ciekawym i wygodnym układzie z widnym i przestronnym salonem, 6 pokojami, 3 łazienkami, garderobami, dużym garażem i sauną.

Ogrzewanie (w całości podłogowe) realizowane jest za pomocą nowoczesnej pompy ciepła, którą zasila wydajna instalacja fotowoltaiczna oraz system rekuperacji. Udokumentowane koszty ogrzewania w sezonie grzewczym to zaledwie KILKADZIESIĄT DO KILKUSET złotych miesięcznie ! - nawet w wyjątkowo zimnych miesiącach: (fotowoltaika podpisana na "starych", niezwykle korzystnych, zasadach).

Jakość budownictwa i użytych materiałów - bez żadnych kompromisów

Rozkład pomieszczeń: Parter – 147 m² (powierzchnia po podłodze):
- Salon + jadalnia: 46 m² (wyjście na taras i ogród)

- Kuchnia: 15 m²

- Pokój: 10 m²

- Łazienka: 7,5 m²

- Wiatrołap + przedpokój: 12 m²

- Pom. gospodarcze: 5,4 m²

- Kotłownia: 4 m²

- Garaż: 42 m²

Poddasze – 149 m² (powierzchnia po podłodze):
- 4 pokoje (od 14 do 30 m², w tym 2 z garderobami)

- 2 łazienki

- Oddzielna garderoba

- Sauna

- Korytarz, hall

Dojazd drogą utwardzoną. Media: prąd, woda, kanalizacja, internetowe łącze światłowodowe doprowadzone do granicy działki..

Finanse:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% ( jeśli obowiązuje) oraz koszty notarialne.
Zapraszamy na prezentację !

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.