PRZESTRONNY DOM Z BASENEM BLISKO MORZA - MIEROSZYNO / JASTRZĘBIA GÓRA

Dom z dużym, prywatnym ogrodem, basenem z własną pompą ciepła, fotowoltaiką 9 kW rozliczaną na starych zasadach, klimatyzacją, szybkim internetem światłowodowym oraz dodatkowym ocieplonym strychem o powierzchni ok. 71 m² - zaledwie kilka minut od Jastrzębiej Góry i nadmorskich plaż.

Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o powierzchni 267,70 m², położony w Mieroszynie, w bezpośrednim sąsiedztwie Jastrzębiej Góry i Rozewia.

Co istotne, powierzchnia 267,70 m² nie obejmuje dodatkowego strychu o powierzchni około 71 m², znajdującego się nad piętrem. Strych jest ocieplony, posiada dwa okna i daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej - np. sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego, pokoju hobby lub przestrzeni rekreacyjnej.

Nieruchomość znajduje się na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1023 m². Zagospodarowany ogród, dużo zieleni, automatyczne nawadnianie oraz basen z podgrzewaniem wody za pomocą pompy ciepła tworzą prywatną przestrzeń do wypoczynku dla całej rodziny.

PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY

Dom został wybudowany w 2004 roku i zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu większej rodziny. Funkcjonalny podział pozwala wygodnie oddzielić część dzienną, prywatną i gospodarczą.

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna.

Salon o powierzchni 31,57 m² wraz z przylegającą jadalnią 17,31 m² tworzą blisko 50 m² wspólnej przestrzeni - idealnej zarówno na co dzień, jak i podczas większych rodzinnych spotkań.

Na parterze znajduje się również oddzielna kuchnia ze spiżarnią, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego oraz WC.

PRYWATNA STREFA NA PIĘTRZE

Na piętrze znajduje się pięć pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych, gabinetu, garderoby lub pokoju hobby, a także łazienka.

Taki układ zapewnia dużą swobodę aranżacji i sprawia, że dom doskonale odpowiada potrzebom większej rodziny oraz osób pracujących zdalnie.

DODATKOWE 71 M² NA OCIEPLONYM STRYCHU

Szczególnym atutem domu jest znajdujący się nad piętrem ocieplony strych o powierzchni około 71 m².

Powierzchnia strychu nie jest wliczona w podaną powierzchnię domu wynoszącą 267,70 m².

Strych posiada dwa okna, dzięki czemu ma dostęp do naturalnego światła i daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania.

Można urządzić tutaj m.in. dodatkową sypialnię, przestronne biuro do pracy zdalnej, pokój dziecięcy, pokój młodzieżowy, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.

PONAD 57 M² PIWNICY

Kolejnym atutem jest piwnica o powierzchni 57,48 m².

Znajduje się tutaj m.in. duże pomieszczenie o powierzchni 29,63 m², wydzielona przestrzeń przeznaczona na domową siłownię, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.

GARAŻ, WIATA I DODATKOWE ZAPLECZE

Dom posiada garaż na jeden samochód, zintegrowany z bryłą budynku, o powierzchni 22,57 m².

Na posesji znajduje się również wiata samochodowa o powierzchni około 20 m², zapewniająca zadaszone miejsce dla drugiego samochodu.

Dodatkowym atutem jest osobny, niewielki garaż gospodarczy, idealny do przechowywania rowerów, kosiarek, narzędzi ogrodowych, sprzętu sezonowego oraz quada.

KOMFORT, FOTOWOLTAIKA I ŚWIATŁOWÓD

Dom został solidnie wykonany w tradycyjnej technologii. Ściany z Porothermu o grubości 30 cm ocieplono 15 cm styropianu, natomiast dach pokryty blachodachówką został dodatkowo docieplony pianą PUR.

Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. W domu zastosowano zarówno ogrzewanie grzejnikowe, jak i podłogowe - m.in. w łazienkach, kuchni oraz górnym holu.

Komfort podczas cieplejszych miesięcy zapewnia klimatyzacja na obu kondygnacjach.

Istotnym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW, obecnie rozliczana na starych zasadach, pozwalająca znacząco ograniczać koszty energii elektrycznej.

Nieruchomość posiada również dostęp do szybkiego internetu światłowodowego, co zapewnia stabilne i szybkie połączenie z Internetem. Jest to szczególnie istotne dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność z domu czy korzystających intensywnie z usług streamingowych i urządzeń sieciowych.

Dom posiada wszystkie podstawowe media: wodę, kanalizację, gaz oraz energię elektryczną.

PRYWATNY OGRÓD Z PODGRZEWANYM BASENEM

Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowany ogród.

Działka o powierzchni 1023 m² jest całkowicie ogrodzona i zapewnia domownikom dużo prywatności. Automatyczny system nawadniania ułatwia pielęgnację zieleni.

W ogrodzie znajduje się basen wyposażony we własną pompę ciepła, dzięki której wodę można podgrzewać i wydłużyć okres korzystania z basenu.

To doskonałe miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu z dziećmi - latem własny ogród może stać się prywatną strefą wakacyjną.

MORZE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Mieroszyno pozwala połączyć spokój codziennego życia z bliskością Bałtyku i popularnych miejscowości nadmorskich.

Jastrzębia Góra i Rozewie - ok. 4 km
Władysławowo - ok. 8 km
Karwia - ok. 8 km
Puck - ok. 12 km
Gdynia - ok. 45 km

Można więc w kilka minut znaleźć się na plaży, skorzystać z restauracji i atrakcji Jastrzębiej Góry czy Władysławowa, a następnie wrócić do własnego domu, prywatnego ogrodu i basenu, z dala od największego wakacyjnego ruchu.

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM

To propozycja dla osób, które szukają dużego, komfortowego domu blisko morza i nie chcą rozpoczynać budowy oraz urządzania całej posesji od podstaw.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje:
267,70 m² powierzchni domu • dodatkowy ocieplony strych ok. 71 m² z dwoma oknami • działka 1023 m² • pięć pokoi na piętrze • przestronny salon i jadalnia • basen z pompą ciepła • fotowoltaika 9 kW rozliczana na starych zasadach • klimatyzacja • szybki internet światłowodowy • garaż na jeden samochód zintegrowany z budynkiem • wiata na drugi samochód • osobny garaż na rowery, kosiarki, quada i sprzęt ogrodowy • 57,48 m² piwnicy • zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom całoroczny dla większej rodziny, ale dzięki położeniu w pobliżu Jastrzębiej Góry, Rozewia i Bałtyku może być również atrakcyjnym drugim domem nad morzem.

Cena: 1 880 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ten dom najlepiej zobaczyć na żywo - dopiero wtedy można w pełni docenić jego przestrzeń, prywatny ogród, basen oraz dodatkowe możliwości, jakie oferuje.