ATUTY:

• Dom oddany do użytkowania w 2025 roku,
• Taras zadaszony około 50 m² otoczony lamelami a prawdziwego drewna,
• Videodomofon,
• Kamery
• Alarm,
• Pompa ciepła z rekuperacją,
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• Klimatyzacja w salonie,
• gmina jest w trackie realizacji projektu przyłącza kanalizacji,
• kameralna lokalizacja,
• zbiornik na deszczówkę 12 m3,
• wykonany drenaż działki,
• niske koszty eksploatacji.
• 7,7 Km do Molo w Pucku ( 15 min samochodem).
• w  miejscowości sklep spożywczy oraz szkoła podstawowa,
• dom jest energooszczędny i wygodny w codziennym użytkowaniu.
• moskitiera na duzym przesuwnym oknie w salonie oraz na kazdym uchylnym oknie w 4 pokojach,
• plac zabaw i duża piaskownica dla dzieci
• ukryte wejście do spiżarni w kuchni,
• woda z sieci miejskiej,

LOKALIZACJA:
Darzlubie to wyjątkowa wieś na mapie Kaszub, położona w powiecie puckim, która łączy w sobie spokój wiejskiego życia z bliskością morza, leży zaledwie ok. 6-8 km od Pucka. W kilkanaście minut możesz znaleźć się nad wodą, korzystając z uroków plaż i portu, a jednocześnie mieszkasz z dala od turystycznego zgiełku i korków typowych dla nadmorskich kurortów w sezonie.
Wieś jest otoczona przez jeden z największych kompleksów leśnych na Pomorzu - Puszczę Darzlubską. To raj dla:
- Grzybiarzy: Lasy te słyną z obfitości runa leśnego,
- Aktywnych: Dziesiątki kilometrów tras rowerowych, biegowych i ścieżek do nordic walking,
- Szukających ciszy: Las stanowi naturalny ekran akustyczny i zapewnia czyste, świeże powietrze.
Mimo wiejskiego charakteru, Darzlubie jest świetnie skomunikowane, do Trójmiasta dotrzemy dzięki bliskości drogi wojewódzkiej 213 i rozbudowującej się sieci dróg (w tym trasy Kaszubskiej), dojazd do Gdyni zajmuje około 30-40 minut. Półwysep Helski, wypad na surfing do Chałup czy spacer do Władysławowa to kwestia krótkiej przejażdżki (ok. 15 km).
To typowa „sypialnia” dla osób pracujących w Pucku czy Trójmieście. Zabudowa to głównie domy jednorodzinne, co gwarantuje nam kameralną atmosferę i przyjazne sąsiedztwo oraz bezpieczną przestrzeń dla dzieci.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchi  użytkowej 118 m² ( powierchnia po podłodze 131,11 m²) oddany do użytkowania w 2025 roku. Dom ogrzewany jest pompą ciepła Panasonic Aquarera 7kWh z rekuperacją Thessla Green . We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. Na dachu blachodoachówka ( memberana, nowe deskowanie). Fundamenty ocieplone 20 cm  styrodurem, ocieplenie zewnętrzne 20 cm styropian Grafitowy. Pierwsze piętro podniesione o dwa pustaki (ścianka kolankowa). Działka ogrodzona. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.
Parter: ( powierzchnia użytkowa 61,48 m², pow. podłogi 64,18 m²):

• wiatrołoap 3,84 m²,
• salon z jadalnią 27,06 m²,
• kuchnia 9,11 m²,
• spiżarnia 2,98/ 5,68 m²,
• pokój 10,00 m²,
• łazienka 3,30 m²,
• kotłownia 5,19 m²,
Piętro: ( powierzchnia użytkowa 56,82 m², pow. podłogi 66,93 m²):

• hol + schody 12,03 m²,,
• pokój 10,70/ 12,52 m²,
• pokój 10,43/ 13,38 m²,
• pokój 12,08/ 14,72 m²,
• pomieszczenie gospodarcze 3,86/ 5,18 m²,
• łazienka z wanną oraz prysznicem walk-in7,72/ 9,10 m²,

Strefa zewnętrzna:

• duży, zadaszony taras ok. 50 m² (konstrukcja drewniana, dach z poliwęglanu),
• zadbany ogród z miejscem do wypoczynku,
• plac zabaw i duża piaskownica dla dzieci,
• garaż wolnostojący (blaszany, w kolorze drewnopodobnym),

Opłaty:

• nieczystości wywóz 250 złotych miesięcznie,
• woda/ ścieki 240 złotych,
• prąd 800 zł miesięcznie,

Wydanie nieruchomości do ustalenia.
Zapraszam na prezentację
Dobry Pośrednik Mateusz Wilma
Nr licencji: 27725
[numer]