Nowoczesny dom w stanie deweloperskim | Pszczyna, ul. Grzebłowiec

2 kondygnacje, garaż, działka 7,5 ara, zielona okolica, duży potencjał aranżacyjny

Dom, który możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w Pszczynie przy ul. Grzebłoowiec, w spokojnej, zielonej dzielnicy zabudowy jednorodzinnej.

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw, dopasowaną do swoich potrzeb, gustu i stylu życia.

Lokalizacja - Pszczyna

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji:

- spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych,
- brak zabudowy wielorodzinnej,
- bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych,
- niedaleko Park Zdrojowy w Goczałkowicach,
- w pobliżu zbiorniki wodne, ścieżki rowerowe i spacerowe,
- szybki dostęp do szkół, sklepów i komunikacji, - dogodny dojazd drogą asfaltową i utwardzoną,
- posesja zlokalizowana w drugiej linii zabudowy cisza i prywatność.

Dom:

- budowa rozpoczęta w 2024 roku,
- dwie kondygnacje: parter + użytkowe poddasze,
- dach pokryty blachą,
- technologia: pustak,
- powierzchnia działki: ok. 7,5 ara,
- garaż w bryle budynku (dwustanowiskowy),
- nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (księga wieczysta).

Układ pomieszczeń:

Parter

- garaż dwustanowiskowy - powierzchnia ok 37mkw.,
- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,
- otwarta kuchnia z wyznaczoną strefą jadalni,
- wyjście na taras i ogród,
- łazienka z prysznicem,
- kotłownia,
- wiatrołap,
- komunikacja i klatka schodowa.

Poddasze użytkowe

- 4 sypialnie,
- 2 garderoby,
- pralnia,
- duży pokój kąpielowy,
- komunikacja.

Stan techniczny i instalacje:

- budynek w stanie deweloperskim,
- wykonane tynki wewnętrzne,
- rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna,
- ogrzewanie- pompa ciepła,
- dodatkowo wykonany kominek z kafli (alternatywne źródło ciepła),
- zamontowane rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
- przygotowane wyjście na zadaszony taras,
- wykonany drenaż działki (odwodnienie),
- dostęp na dach (schodki serwisowe do komina i odśnieżania).

Światło i przestrzeń:

- duże przeszklenia w salonie widok na ogród i zieleń,
- nowoczesne okna w kuchni zapewniające maksymalne doświetlenie,
- przestronna klatka schodowa.

Działka i otoczenie:

- działka o powierzchni ok. 7,5 ara,
- ogrodzona,
- przygotowana pod aranżację ogrodu według własnej wizji,
- możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej, rekreacyjnej lub ogrodowej,
- możliwość wykonania dodatkowego zadaszenia/wiaty (np. na drewno lub dodatkowe miejsce postojowe).

Istnieje możliwość powiększenia działki - jest to forma dzierżawy powierzchnia ok. 4ar - przeznaczenie na ogród. Koszt 1500zł na rok.

Najważniejsze atuty:

- nowa inwestycja (2024),
- stan pozwalający na pełną personalizację wnętrz,
- garaż dwustanowiskowy,
- duże przeszklenia i jasne wnętrza,
- rolety zewnętrzne elektryczne,
- szklane balkony francuskie,
- wykonany drenaż działki,
- spokojna, zielona lokalizacja,
- druga linia zabudowy cisza i prywatność,
- bliskość natury i terenów rekreacyjnych,
- uregulowany stan prawny.

Dla kogo?

To idealna nieruchomość dla osób, które:
- chcą stworzyć dom pod siebie,
- cenią nowoczesne rozwiązania i przestrzeń,
- szukają ciszy, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta,
- planują dom rodzinny z ogrodem.

Cena 1 300 000 zł (stan jak na zdjęciach)

Zapraszamy na prezentację nieruchomości

To doskonała okazja, aby stworzyć dom idealnie dopasowany do własnych potrzeb w świetnej lokalizacji.

Umówienia prezentacji:

Wojciech Kubica tel: [numer],
Agnieszka Stasicka tel: [numer].

Prezentacje umawiamy indywidualnie, możliwość spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów.

Link do oferty:

[www]/oferta/271-1-1/pszczyna-grzeblowiec-pszczyna-dom-w-stanie-surowym-zamknietym

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.