WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY W SMOŁDZINIE KOŁO KARTUZ

Z WIDOKIEM NA JEZIORO. Idealny dla dwóch rodzin lub pod inwestycję! PO REMONCIE.

Powierzchnia użytkowa budynku: 253 m2 , powierzchnia całkowita 328,74 m2

Powierzchnia działki: 1 400 m²

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Prezentujemy Państwu przestronny w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym dom jednorodzinny o unikalnym układzie funkcjonalnym, położony w przepięknej, kaszubskiej części województwa pomorskiego w Smołdzino koło Kartuz. Z okien nieruchomości roztacza się wyjątkowy widok na jezioro i drzewa, co zapewnia ciszę, spokój i codzienne obcowanie z naturą.

Budynek murowany o stropach żelbetowych nad parterem i stropach drewnianych nad poddaszem z 1996 roku przeszedł gruntowny remont w 2014 roku (wyremontowano dach, elewację oraz zainstalowano ogrzewanie gazowe). Składa się z 3 kondygnacji i został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Układ domu pozwala na całkowicie niezależne funkcjonowanie dwóch osobnych rodzin istnieje możliwość swobodnego zamieszkania na piętrze oraz osobno na pierwszym piętrze. Oba piętra wyposażone są w kuchnie i łazienki doskonałe rozwiązanie wielopokoleniowe lub inwestycja wygeneruje dochód z wynajmu jednej z części nieruchomości.

PARTER

- Dwa garaże: duży garaż na samochód oraz drugi, mniejszy idealny na motocykl, sprzęt ogrodowy czy rowery. Dodatkowo kotłownia, skład na drewno oraz pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO PIERWSZE

-Salon, Kuchnia, Jadalnia, Łazienka. Stolarka wewnętrzna drewniana, podłogi drewniane lub terakota, nowa łazienka oraz meble kuchenne zrobione na zamówienie dwa lata temu. Okna PCV dwuszybowe. Kominek plus grzejniki.

PÓŁPIĘTRO

-DRUGA Kuchnia w pełni wyposażona. Terakota na podłodze. Grzejnik.

DRUGIE PIĘTRO

- 3 pokoje, największy z Kozą, stolarka wewnętrzna drewniana, podłogi panele lub terakota, łazienka terakota. Okna PCV dwuszybowe. Widok na jezioro.

MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

- Ogrzewanie:

Nowoczesny kocioł gazowy ogrzewający wodę, zasilający grzejniki oraz kuchenkę, a także tradycyjny, zasypowy kocioł grzewczy na węgiel lub drewno. Dodatkowo w domu znajduje się również klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła, idealny na chłodniejsze wieczory oraz na piętrze poza grzejnikami jest koza.

- Media gminne:

Dom podłączony do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (modernizacja przyłącza w 2020 r.).

- Telekomunikacja:

Do budynku doprowadzony jest szybki światłowód, gwarantujący niezawodne połączenie sieciowe.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI I ATUTY ZEWNĘTRZNE

Działka o wielkości 1400 m² została w pełni i funkcjonalnie zaaranżowana:

- Dwa niezależne wjazdy na posesję co idealnie współgra z opcją dwóch osobnych mieszkań. Jeden z wjazdów z drogi asfaltowej posiada bramę automatyczną otwieraną na pilota.

- Strefa wypoczynku: Na posesji znajduje się duża, klimatyczna wiata, pod której dachem można komfortowo wypoczywać bez względu na warunki pogodowe.

- Zaplecze gospodarcze: - Funkcjonalna drewutnia na drewno kominkowe.

- Nasadzenia: - Liczne drzewa owocowe, kwiaty i mnóstwo zieleni.

ATUTY LOKALIZACJI

- Bezpośrednio przy ul. Jeziornej znajduje się małe jezioro idealne na połów ryb czy spacer co czyni tę ofertę unikalną na rynku. Niedaleko ok 15 min spacerem znajduje się Jezioro Głębokie (głębokie do ok 20m, niezwykle czyste, otoczone lasami, posiada kameralne dzikie plaże z piaszczysto-trawiastym przejściem, idealne do nurkowania i kąpieli), a idąc na dłuższy spacer lub rower znajdą Państwo kolejne malownicze akweny: Jezioro Sitno i Jezioro Karlikowskie.

- Smołdzino to sielska, pełna zieleni okolica, która gwarantuje ucieczkę od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie świetny i szybki dojazd do Kartuz oraz całej Trójmiejskiej Aglomeracji.

- Dojazd samochodem do Gdańska Głównego zajmuje ok 40 min., do Żukowa 8 min., do Kartuz 12 min, gdzie znajduje się cała infrastruktura przemysłowo-handlowa (Lidl, Park Handlowy, Centrum Handlowe Kaszebe, Mrówka, Market budowlany Pszczółka, Kosałka i Centrum Ogrodnicze Hossa). W Przodkowie tylko odległości 3 km. zrobisz szybkie codzienne zakupy (Biedronka, Delikatesy Max Xavier, Lewiatan, Delikatesy mięsne Gzella oraz markety budowlane: Drewnobud, Budmax czy Mały Ogrodnik).

- Na terenie wsi od lokalnych mieszkańców zaopatrzysz się w jaja, mięso, przetwory.

- Atrakcje w najbliższej okolicy: Zabytkowy kościół w Przodkowie (5 km), Pole Golfowe (7km.), w Kartuzach Muzeum Kaszubskie, do Trójmiasta 30 min samochodem na plażę.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu.