Na sprzedaż parterowy dom o powierzchni 101 m² położony w miejscowości Ujezna (woj. podkarpackie), w pobliżu Jarosławia i Przeworska.

Dom w pełni funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, z możliwością dalszej zewnętrznej aranżacji według własnych preferencji.

Trzecie zdjęcie przedstawia przykładową wizualizację po ociepleniu budynku i prostych pracach zewnętrznych przy niewielkim nakładzie finansowym.

Sprzedaż bez pośredników – kupujący nie płaci prowizji (oszczędność nawet ok. 17–25 tys. zł).

Idealny dla rodziny lub singla, łączący nowoczesne wnętrze z dużym potencjałem ogrodu.

WNĘTRZE – WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Dom z 1980 roku, który przeszedł gruntowną modernizację w 2021 r., obejmującą ogrzewanie oraz wykończenie wnętrz.
Wnętrza utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce.

Rozkład pomieszczeń:
• 4 ustawne pokoje – jasne ściany i nowoczesne podłogi tworzą uniwersalną bazę do aranżacji,
• Kuchnia wykonana na wymiar z pełnym AGD: lodówka side-by-side, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz kamienny zlew,
• Przestronny korytarz zapewniający wygodną komunikację,
• Stylowa łazienka z dużym prysznicem i armaturą podtynkową,
• Osobna pralnia z pralką i suszarką elektryczną; znajduje się tu również kocioł centralnego ogrzewania oraz czujniki: dymu, czadu (CO) i gazu; z tego pomieszczenia prowadzi wejście na strych,
• Strych (niezaadaptowany) – możliwość adaptacji i zwiększenia powierzchni użytkowej,
• Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

TECHNOLOGIA I MODERNIZACJA:

Usprawnienia i udogodnienia zrealizowane z dbałością o jakość i trwałość:
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (8 pomieszczeń) – kocioł gazowy dwufunkcyjny,
• Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna + siła 400V – umożliwiają montaż profesjonalnej ładowarki do samochodu elektrycznego (wallbox).
• Solidne betonowe fundamenty – wykonana izolacja, osuszanie oraz profesjonalny drenaż,
• Dach z zachowaną, zdrową konstrukcją – ocieplony wełną mineralną,
• Kanalizacja gminna oraz szybki internet światłowodowy (światłowód doprowadzony bezpośrednio do budynku)
• Trzystopniowy system filtracji wody w części technicznej piwnicy; instalacja przygotowana pod montaż stacji uzdatniania wody.
• Zasobnik ciepłej wody użytkowej zasilany z instalacji centralnego ogrzewania,
• Konstrukcja tradycyjna - murowana.
• Nowoczesna stolarka okienna PCV (pakiety dwuszybowe) w całym budynku, również w piwnicy.

Dom użytkowany na bieżąco – wszystkie instalacje sprawne.

OGRÓD I POTENCJAŁ:

Działka o powierzchni 1415 m² (ponad 14 arów) stanowi prywatną, zieloną przestrzeń z licznymi nasadzeniami: magnolie, wierzba płacząca, kilka drzew wiśni, jabłoń, śliwa, orzech, krzewy ozdobne, rozrośnięte winorośla, akacje i świerki. Cała posesja jest w pełni ogrodzona, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
• Dwa niezależne wjazdy na posesję (drugi od tylnej części ogrodu – bezpośrednio z drogi asfaltowej), oba wjazdy wyposażone w bramy.
• Możliwość budowy drugiego domu lub lokalu użytkowego – duży potencjał inwestycyjny.
• Dodatkowy budynek betonowo-murowany z przyległą stodołą – istnieje możliwość rozbiórki części drewnianej i pozostawienia konstrukcji murowanej.

FINANSE I DODATKOWE ATUTY:
• Duża, ogrodzona działka 1415 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
• Księga wieczysta bez obciążeń.
• Budynek spełnia warunki umożliwiające ubieganie się o dofinansowanie w ramach programu „Czyste Powietrze” (2026) oraz skorzystanie z Ulgi Termomodernizacyjnej, co daje realną możliwość obniżenia kosztów ogrzewania.
• Aktualny operat szacunkowy rzeczoznawcy (10.12.2025 r.) do wglądu,
• Sprzedaż bezpośrednia = brak prowizji.
• Bardzo dobre nasłonecznienie – jasny i przyjemny w codziennym użytkowaniu.

LOKALIZACJA:

• Sklep, przystanek i kościół w zasięgu spaceru,
• Jarosław / Przeworsk – ok. 6–7 km (kilkanaście minut jazdy),
• Rzeszów – ok. 30 minut (dogodny dojazd autostradą).

Zainteresowanym prześlę dodatkowe zdjęcia.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.