Poznań Grunwald
ul. Krzywińska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego domu o wysokim standardzie wykończenia, z pięknie utrzymanym ogrodem i stawkiem. W znakomitej lokalizacji blisko centrum Poznania.Dom ma powierzchnię 180 mkw + mniejszy dom w ogrodzie 67 mkw wykończony do zamieszkania lub wynajmu.Doskonała lokalizacja: Położony niedaleko pętli Górczyńskiej (tramwaje, autobusy), a jednocześnie w enklawie domów jednorodzinnych otoczonych ogrodami, starodrzewiem, zapewniających spokój i ciszę. Stąd blisko i wygodnie nie tylko do centrum miasta, ale również do autostrady A2.Wysoki standard wykończenia: Dom został wybudowany i wykończony według indywidualnego projektu znanego poznańskiego architekta. Urządzony jest z dbałością o detale i materiały najwyższej jakości. Rozkład pomieszczeń: Dom składa się 5 pokoi, przy czym serce domu stanowi przestronny salon usytuowany na parterze, z którego duże okna wychodzą prosto na piękny ogród ze stawkiem, do którego przylatują latem dzikie kaczki. Na piętrze są 3 pokoje oraz łazienka, balkon. Poddasze jest wykończone, może mieć przeznaczenie użytkowe jako dodatkowy duży pokój.Ogród kończy się dodatkowym domem o metrażu ok. 67 mkw z garażem. To może być mieszkanie dla gości, dorastającego dziecka, albo na wynajem - co pokryje koszty utrzymania dużego domu. Jest to samodzielne mieszkanie typu kawalerka: 1 duży pokój, łazienka, kuchnia.Ekspozycja: wschód/zachódDodatkowe udogodnienia: Garaż, a z lewej strony dużego domu zadaszony podjazd.Dom składa się z: - Salonu z otwartą kuchnią i jadalnią (39 mkw; 13 mkw; 25 mkw)- Pokoju na parterze (np. biuro) 8 mkw- Toalety 2 mkw- Garderoby 10 mkw; - 2 pokoi sypialnianych na piętrze (36 mkw; 14 mkw)- 1 pokój przystosowany jako duża garderoba 10 mkw- Łazienka/pokój kąpielowy 20 mkw- Wykończone/mieszkalne poddasze- Wykończona piwnica - pralnia, duża spiżarnia, kotłownia, piwniczka na winoDomek w ogrodzie z garażem 67 mkw:- Kuchnia- Łazienka- Przestronny pokój- GarażDomy oraz ogród są elegancko wykończone i utrzymane. Gotowe do wprowadzenia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

• ul. Krzywińska, Poznań Grunwald
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 575 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu