Poznań Starołęka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 185 m2.

Dom wybudowany jest na działce o powierzchni 900 m2 w rejonie Starołęka - Marlewo, na południe od ul. Czernichowskiej.

W linii działki stoi murowany garaż, wykończony klinkierem, na dwa pojazdy. Budynek został wybudowany z cegły i ocieplony styropianem 12 cm, oddany do użytkowania w 2000 roku.

Na działce jest ładnie urządzony ogród z automatycznym podlewaniem, w większości zimozielony, basen o wymiarach 4,8m x 9,6m częściowo zagłębiony w ziemi i duża drewniana altana. W narożniku działki wybudowany został budynek gospodarczy, murowany z zadaszonym tarasem o powierzchni 23 m2.

Jeszcze na starych zasadach, korzystniejszych dla prosumenta, została wykonana fotowoltaika o mocy 9,9 kWp, a w 2023 roku zainstalowano powietrzną pompę ciepła.

Dom podzielony jest funkcjonalnie na część mieszkalną: trzy pokoje i pomieszczenie gospodarcze oraz duża łazienka i część ogólną: salon połączony z jadalnia, a jadalnia połączona z kuchnią oraz mała łazienka. Wejście do domu jest przez spory wiatrołap, do korytarza ze świetlikiem dachowym. Zarówno w korytarzu, jak i trzech pokojach i pomieszczeniu gospodarczym ustawiono szafy typu komandor.

Na pierwszym piętrze jest jeden pokój gościnny, ma duże okna, od południa z roletami zewnętrznymi.

Wszystkie podłogi z panelami zostały wymienione kilka lat temu na nowe. W jadalni, kuchni i korytarzu na podłodze ułożone są kafelki.

W części ogólnej łazienka wyposażona jest w wannę, kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę ustawioną na szafkach. W części ogólnej łazienka posiada tylko kabinę z panelem prysznicowym toaletę i umywalkę na szafce. Obie łazienki maja okna. Łazienki z pełnym wyposażeniem są przygotowane do sprzedaży. Podobnie kuchnia, zabudowana meblami Forte, w kolorze  miętowym, w pełni wyposażona, zmywarka, lodówko –zamrażarka, piekarnik i płyta indukcyjna  ( wszystkie sprzęty Bosch). Płyta i piekarnik wymieniane w 2021 roku. Przy kuchni, pod schodami znajduje się duże pomieszczenie z regałami, przeznaczone do przechowywania i celów gospodarczych.

Obie łazienki, kuchnia i jadalnia mają dodatkowo elektryczne ogrzewanie podłogowe.

Dom będzie przygotowany do zamieszkania od miesiąca września 2025 roku. Cena za całość 1.420.000,- złotych.

W okolicy znajdują się sklepy wszystkich sieci handlowych, apteka, piekarnia, cukiernia i kwiaciarnia. 100 m od domu jest przestanek autobusowy.

• Poznań Starołęka
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 185 m², 5 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 900 m², wymiary działki: 4,8m x 9,6m
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu