Cena obniżona o 30.000 zł. Oferta ważna do 15.06.2026.
Na sprzedaż nowy dom wolnostojący od właściciela.
Swietna lokalizacja bezpośrednio przy powiatowej drodze asfaltowej z nową nawierzchnią i chodnikiem o szerokości 2 m
Ograniczony ruch pojazdów powyżej 3,5 tony.
Wymiary zewnętrzne budynku: 11,30 m x 12,30 m
Powierzchnia zewnętrzna budynku około 142 m2.
Powierzchnia parteru z garażem w budynku ok. 95 m2:
- wiatrołap 4,30 m2
- hol 4,50 m2
- salon ok. 27,5 m2, dwa okna plus okno tarasowe
- aneks kuchenny 6 m2
- łazienka, 4,25 m2 z oknem
- oddzielne WC 1,40 m2
- garderoba 1,90 m2
- sypialnie 12,30 m2
- sypialnia 11,20 m2
- klatka schodowa 4,50 m2
- garaż o powierzchni ok. 17,30 m2
Powierzchnia poddasza użytkowego ok. 55 m2:
wysokość 1,4m - 2,2m -- 50% do pow. użytkowej = 16 m2
wysokość powyżej 2,2m - 100% pow. użytkowej = 41 m2
Powierzchnia użytkowa całkowita około 149 m2.
Możliwość wykonania oddzielnego wejścia na poddasze użytkowe i stworzenia drugiego, niezależnego mieszkania.
Odległość do granicy Bielska-Białej ok. 12 km
Kęty: ok. 7 km
Andrychów: ok. 8 km
Jezioro Czanieckie: ok. 1,5 km
Jezioro Międzybrodzkie: ok. 4 km
Czaniec i Porąbka nie są terenami zalewowymi, wybudowano w latach 1958-1960 zbiorniki retencyjne.
W bezpośrednim otoczeniu: rzeka Soła, jeziora, lasy oraz znane szlaki górskie. Dodatkowe atrakcje w okolicy: Góra Żar (kolejka linowa, paralotniarstwo), Kocierz (SPA, basen, lokal).
Działka:
Powierzchnia: 862 m²
Kształt: prostokąt - ok. 21 m x 41 m
Budynek posadowiony na stałym gruncie, bez nasypu.
Kilka miejsc parkingowych na posesji.
Wykonane:
ocieplenie, tynki, parapety, wylewka zbrojona siatką.
Na poddaszu użytkowym zabudowano ścianami łazienka, oddzielne WC, położone rury wodne i odpływy do kanalizacji.
Doprowadzona instalacja elektryczna z rozdzieleniem mocy.
Ogrzewanie elektryczne:
5x grzejniki olejowe w pokojach, montowane na ścianach, z 3-stopniową regulacją mocy: 500 W / 1,5 kW / 2,5 kW, wyposażone w termostaty i zabezpieczenia przed przegrzaniem.
grzejnik konwektorowy 2,5 kW w łazience (regulacja: 1,5 kW / 2,5 kW).
instalacja elektryczna 3-fazowa, taryfa G12 (II taryfa).

Na parterze tynki gipsowe, tynki zewnętrzne akrylowe ATLAS.
instalacja elektryczna 3-fazowa, taryfa G12 (II taryfa).
Położone płytki: łazienka, WC, aneks kuchenny, garderoba.
Łącznie ok. 40 gniazd elektrycznych i 20 punktów oświetleniowych.
Oświetlony taras, gniazda 230 V na zewnątrz.
Zewnętrzny kran ogrodowy (zawór wewnątrz budynku).
Wykonane instalacje: elektryczna (3-fazowa), wodna, kanalizacyjna.
Pokrycie dachu - blachodachówka.
Wykonane pomiary instalacji przez uprawnioną firmę.
Wniosek o pozwolenie na użytkowanie domu oraz audyt energetyczny został złożony do Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.