Zapraszamy Cię do gminy Polanów, a dokładnie do ciekawie położonej nieruchomości w miejscowości Żydowo.

Nie lada gratka dla osób, które poszukują nieruchomości dla 2-3 rodzin lub pod inwestycję.

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 240 m2 podzielona została na 3 mieszkania, które jedno pełni funkcję inwestycyjną- jest wynajmowane.

Mieszkanie nr 1 o powierzchni 75 m2 znajduję się na parterze i składa się z 2 pokoi, dużej kuchni z wydzielonym miejscem na jadalnie, łazienki z wanną i prysznicem oraz WC, przedpokoju i pomieszczenia- werandy.

Mieszkanie nr 2 o powierzchni 58 m2 znajduję się również na parterze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z prysznicem i WC, korytarza.

Mieszkanie nr 3 o powierzchni 107 m2 znajduję na piętrze i składa się z przestrzennego salonu, 2 pokoi, kuchni oraz łazienki z wanną i WC oraz przedpokoju.

Każde z mieszkań posiada niezależne wejście, podlicznik na energię oraz osobne wodomierze.
Około 13 lat temu wymieniono okna, drzwi, podłogi. Instalacja elektryczna- miedziana.
Wymieniony został również wkład kominowy.

Sieć wodna i kanalizacyjna-gminna.
Na działce dodatkowo znajduję się studnia.

Nowa fotowoltaika (8KW) z magazynem energii oraz solary obniżają koszty utrzymania nieruchomości. Do ogrzewania i ciepłej wody służy nam również piec na ekogroszek.

Do budynku przynależą 2 piwnice, w jednej znajduję się piec na ekogroszek, a w drugiej mamy kilka pomieszczeń i tu znajduję się miejsce na WC oraz 3 osobne bojlery na wodę dla każdego z mieszkań. Druga piwnica posiada doprowadzone CO.

Na działce o powierzchni aż 4250 m2 oprócz budynku mieszkalnego znajduja się również:
- budynek wolnostojący pełniący funkcję warsztatu z kanałem o powierzchni 106 m2; ogrzewany (własny piec) i z doprowadzonymi niezbędnym mediami (posiada WC). Został wyremontowany w roku 2018.
- pomieszczenie murowane pełniące funkcję kurnika o powierzchni 15 m2, doprowadzone zostały media: prąd i woda
- wiata o powierzchni 98 m2

Nieruchomość posiada dwa osobne dojazdy na działkę.

Podatek od nieruchomości wynosi 1600 zł na rok.

Możliwość dokupienia działki sąsiadującej, znajdującej się na wzgórzu i stanowiącej częściowo las za cenę 45 000 zł.

Jeśli uwielbiasz kontakt z naturą, jesteś fanem kąpieli w jeziorze albo uwielbiasz wędkować- to miejsce jest wręcz IDEALNE! W bliskiej odległości mamy lasy i jeziora! Jezioro Kwiecko zwane dolnym, znane jest szczególnie z elektrowni szczytowo-pompowej. Tu znajduję się plaża, możliwość biwakowania. Tu znajduję się tzw. Tajemnicza Wyspa na którą dopłyniesz rowerkiem wodnym, kajakiem, łódką.

Tu również znajduję się rzeka Radew i tama. Tama, a dokładniej zapora, znajduje się w Żydowie przy ujściu rzeki Radew do jeziora Kwiecko, gdzie pełni kluczową rolę w działaniu elektrowni szczytowo-pompowej. Została zbudowana w celu spiętrzenia wody i stworzenia różnicy poziomów między jeziorem Kamiennym a Kwiecko.
Drugie jezioro- Kamienne, tak zwane górne położone jest bardzo malowniczo, w otoczeniu lasów, dolin i wzgórz, które znacznie urozmaicają krajobraz i czynią wypoczynek nad jeziorem jeszcze bardziej przyjemnym. Woda jeziora jest krystaliczna. Tu również znajduję się plaża.

O walorach lokalizacji można byłoby pisać bez końca!
Do miejscowości Bobolice mamy ok. 16 km, a do miasta gminnego- Polanów ok. 11 km.

Przyjedź, zobacz i zostań tu! Zapraszamy na prezentacje!
Przy zakupie- Voucher 15 % do LEROY MERLIN ( partner sprzedażowy).