Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Pobyłkowo Małe, niedaleko Serocka. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 3 250 m², otoczona lasem, z rzeczką płynącą wzdłuż granicy posesji, tworzy niepowtarzalny klimat do życia i wypoczynku.

Dom
- Powierzchnia użytkowa: 167 m²
- Dodatkowo: garaż oraz piwnica z kotłownią (ok. 17 m²)
- Dojazd utwardzoną drogą

Parter
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- pokój,
- łazienka z prysznicem i WC,
- wyjście z salonu na duży taras o powierzchni ok. 60 m², który został odnowiony około rok temu.

Piętro
- trzy komfortowe pokoje,
- jeden z pokoi posiada garderobę o powierzchni ok. 17 m²,
- dwa pokoje mają wyjście na balkon,
- duża łazienka z wanną.

Standard i wyposażenie
- parter przeszedł generalny remont 3 lata temu,
- ogrzewanie olejowe,
- dodatkowo kominek, który zapewnia przyjemne ciepło zimą,
- klimatyzacja.

Dodatkowy budynek
Na posesji znajduje się również budynek garażowy z użytkowym poddaszem o powierzchni ok. 70 m². Znajduje się w nim salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Budynek daje możliwość adaptacji na niezależny domek dla gości, rodziny lub pod wynajem.

Ogród i teren
To miejsce zachwyca o każdej porze roku. Na działce znajduje się:
- piękny staw o powierzchni ok. 750 m² z pomostem, wodospadem i własną plażą,
- ambona obserwacyjna dla miłośników przyrody,
- altana
- wędzarnia z grillem,
- miejsce na ognisko,
- warzywnik,
- huśtawka,
- drewutnia,
- szopa na narzędzia,
- duży kojec dla psów.

Cała posesja jest:
- ogrodzona i oświetlona,
- wyposażona w automatyczne nawodnienie,
- objęta monitoringiem,
- posiada wodę miejską oraz własne ujęcie wody (studnię),
- wyposażona w szambo.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnej okolicy. W sąsiedztwie znajduje się stadnina koni, a posesję otaczają lasy. Dodatkowym atutem jest rzeczka przepływająca wzdłuż granicy działki, dzięki czemu miejsce zapewnia wyjątkową atmosferę i kontakt z naturą.

To nieruchomość, którą trudno opisać słowami. Zdjęcia nie są w stanie oddać jej uroku, przestrzeni i wyjątkowego klimatu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Warto zobaczyć to miejsce na żywo i przekonać się o jego niepowtarzalnym charakterze.