SPRZEDAM LUB ZAMIENIĘ NA MIESZKANIE 3-POKOJOWE W OPOLU

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Kozuby (gmina Pokój, woj. opolskie), obejmująca dom mieszkalny, budynki gospodarcze, garaż oraz grunty o łącznej powierzchni 2,72 ha.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od większych miast regionu:

• Opole - ok. 36 km
• Brzeg - ok. 35 km
• Namysłów - ok. 29 km
• Kluczbork - ok. 41 km
• Wrocław - ok. 74 km

DOM

Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 72,63 m² i powierzchni zabudowy 174 m².

Układ pomieszczeń:
• hall - 8,22 m²
• pokój - 18,77 m²
• pokój - 8,91 m²
• pokój - 13,37 m²
• kuchnia - 11,05 m²
• łazienka - 4,24 m²
• pomieszczenie gospodarcze - 4,35 m²
• kotłownia - 3,72 m²

Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze, które może służyć jako powierzchnia magazynowa lub zostać zagospodarowane według własnych potrzeb.

PARAMETRY TECHNICZNE

• rok budowy: ok. 1930 r.
• budynek murowany z cegły pełnej
• dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
• pokrycie: dachówka cementowa
• strop żelbetowy nad parterem
• instalacja elektryczna
• instalacja wodociągowa
• centralne ogrzewanie
• odprowadzenie ścieków do szamba

Ogrzewanie realizowane jest z własnej kotłowni. Dodatkowo w kuchni znajduje się kuchnia węglowa.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA

Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 2,72 ha (27 200 m²).

Na terenie znajdują się:
• budynek mieszkalny,
• budynki gospodarcze,
• garaż,
• ogród z dojrzałymi drzewami i krzewami,
• rozległe tereny umożliwiające różnorodne wykorzystanie.

Duża powierzchnia gruntu stwarza możliwości prowadzenia gospodarstwa, hodowli, upraw, działalności gospodarczej lub po prostu korzystania z przestrzeni i prywatności, których trudno szukać w mieście.

ATUTY

- 2,72 ha gruntu w jednym kompleksie
- dom mieszkalny i zabudowania gospodarcze
- garaż
- spokojna okolica i sąsiedztwo terenów zielonych
- dobry dojazd do Opola, Brzegu, Namysłowa i Kluczborka
- duży potencjał zagospodarowania nieruchomości
- nieruchomość gotowa do zamieszkania

Możliwa sprzedaż lub zamiana na mieszkanie 3-pokojowe w Opolu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.