Dzień dobry.
Jestem osobą prywatną i sprzedam wolnostojący parterowy dom w stanie surowym zamkniętym (SSZ) o powierzchni 148 m2.
Dodatkowo: poddasze (antresola i schowki) o powierzchni 45 m2, zadaszony taras o powierzchni 28 m2, przystosowany do stworzenia w nim ogrodu zimowego.
Łączna powierzchnia wymienionych składowych wynosi 221 m2.
Dom położony jest w Podkowie Leśnej na ul. Kreciej, w centralnej części działki o powierzchni 2209 m2 (wymiary: ok. 33m x 67m).
Działka posiada starodrzew oraz jest świetnie nasłoneczniona. Ulica Krecia jest ulicą spokojną, nieprzelotową, z minimalnym ruchem samochodowym.
Odległość do stacji WKD Podkowa Leśna Zachodnia wynosi 850 m pieszo.

Skład pomieszczeń:
- Sypialnia główna połączona z garderobą i prywatną łazienką.
- Pierwsza mniejsza sypialnia połączona z garderobą.
- Druga mniejsza sypialnia połączona z garderobą.
- Druga łazienka.
- Gabinet/pokój roboczy.
- Pierwsze pomieszczenie gospodarcze przy głównym wejściu.
- Garderoba przy głównym wejściu.
- Drugie pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem, mogące pełnić funkcję spiżarni, pomieszczenia do składowania wartościowego sprzętu sportowego lub na usługi.
- Salon z kuchnią i wyjściem na taras (wysokość ok. 5,5 - 6,0 m), tworzące wrażenie wielkiej przestrzeni razem z antresolą.
- Antresola z widokiem na salon i panoramicznymi oknami na taras i ogród.
- Pierwszy schowek dostępny z antresoli.
- Drugi schowek dostępny z antresoli.

Dokładne wymiary znajdują się na planie załączonym do ogłoszenia.
Prąd, gaz i wodociąg z kanalizacją są w trakcie podłączania; usługa ta jest zawarta w cenie domu. Zakupiona została również centrala rekuperacji, która również jest zawarta w cenie. Na działce funkcjonuje studnia głębinowa.
Dom wybudowany jest z bloczków Silka, pokryty blachą na rąbek, z oknami w okuciach Schueco, w tym okno HS o dużych wymiarach.
Wszystkie okna są wysokie i umożliwiają wyjście prawie z każdego pomieszczenia do ogrodu.
Strop żelbetowy nad całością parteru.
Projekt domu zakłada ogrzewanie gazowe podłogowe, rekuperację oraz klimatyzację.
Wybudowano dwa kominki (jeden w salonie, drugi na tarasie/w ogrodzie zimowym).

Dom budowany systemem gospodarczym z zatrudnieniem wyłącznie lokalnie działających firm (rejon Pruszków/Grodzisk Mazowiecki), cieszących się doskonałą opinią w okolicy, mających na koncie wiele tego typu obiektów.
Ogłoszenie zawiera również wizualizacje wykonane do projektu, według którego dom powstaje.
Sprzedaję bezpośrednio i nie jestem zainteresowany kontaktem z agencjami nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu.