Szanowni Państwo,

oferuję na sprzedaż kamienicę zlokalizowaną w ścisłym centrum Pniewy, 20 metrów od rynku.

Budynek o powierzchni 460 m2 z możliwością rozbudowy (powiększenie drugiej kondygnacji oraz zabudowa podwórza). Kamienica wymaga częściowego remontu. Możliwa zmiana koncepcji.

Dla budynku wydane zostały warunki zabudowy, które zostały zatwierdzone przez konserwatora zabytków (budynek nie jest zabytkiem, ale okolica centrum jest pod ochroną konserwatorską).

Na budynek składają się:
- parter podzielony na dwie części, przedzielone klatką schodową z podwórzem, dwoma garażami i budynkiem gospodarczym,
- piętro z wyremontowanym mieszkaniem,
- poddasze,
- antresola.

Ogrzewanie gazowe, wszystkie media.

Część parteru wyremontowana i przygotowana w dużej mierze pod działalność np. medyczną.

Oferta bez pośredników, jestem właścicielem. Budynek nie jest obciążony żadnymi zobowiązaniami. Poza warunkami zabudowy i zgodą konserwatorską, dla obiektu wykonana została inwentaryzacja architektoniczna oraz badania gruntowe.

Budynek z wstępnych koncepcji architektonicznych pozwala na adaptację parteru na lokale usługowe, a pozostałych kondygnacji na podział na mieszkania (od 4 do 7 w zależności od powierzchni). Dodatkowe powiększenie ostatniej kondygnacji i zabudowa podwórza zwiększą powierzchnię o dodatkowe około 70 metrów kwadratowych.

Zapraszam do kontaktu i oględzin.