Płock
ul. Bielska
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Płocka!

Na sprzedaż 80% udziałów w zabytkowej, w pełni funkcjonalnej i dochodowej kamienicy położonej przy ul. Bielskiej 25 - jednej z głównych arterii miasta.

- Powierzchnia użytkowa: ok. 1 238 m²
- Działka: 1 470 m² + plac budowlany 228 m² z koncepcją zagospodarowania
- Funkcja: mieszkalno-usługowa (13 lokali + parter usługowy + dzierżawiona piekarnia)
- Dodatki: nowy budynek z 2020 r. - lokal usługowy + 2 mieszkania
- Media: ogrzewanie miejskie, piekarnia zgodna z normami środowiskowymi
- Własność: 80% udziałów (3 z 4 współwłaścicieli) - pełna współpraca, brak konfliktów
- Księga wieczysta: PL1P/00064159/0
- Status zabytku: wpis do rejestru - możliwość uzyskania ulg podatkowych

Najważniejsze atuty inwestycyjne:

- Stabilny, miesięczny dochód pasywny - wszystkie lokale wynajęte, umowy długoterminowe
- Piekarnia w oficynie - 361 m² - przynosi regularny zysk z dzierżawy
- Plac pod nową zabudowę - gotowa koncepcja architektoniczna
- Nowy budynek z 2020 r. - dodatkowy potencjał najmu
- Brak zadłużeń, stan prawny uregulowany
- Współpraca z pozostałym współwłaścicielem - bezproblemowe zarządzanie

Idealna dla:

- inwestorów prywatnych
- funduszy nieruchomościowych
- firm poszerzających portfel o prestiżowe lokalizacje

To gotowy, pracujący produkt inwestycyjny z dodatkowym potencjałem rozwoju.

Kupujesz udziały w dochodowej nieruchomości z historią, najemcami, pełnym obłożeniem i możliwością dalszego zwiększenia wartości.

• ul. Bielska, Płock
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 1238 m², wybudowany w 1900 roku
• Działka 1698 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie miejskie
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz