Rubcowo

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe siedlisko z dużą działką – Rubcowo, gm. Płaska
Dom mieszkalny, zabudowania gospodarcze, 0,45 ha – idealne miejsce do życia lub wypoczynku
Na sprzedaż klimatyczne, podlaskie siedlisko położone w spokojnej, zielonej wsi Rubcowo (gm. Płaska), w otoczeniu lasów i jezior.
To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do stworzenia letniego azylu z dala od zgiełku miasta.

W skład nieruchomości wchodzi:
• Dom mieszkalny o pow. zabudowy ok. 70 m²
• Zabudowania gospodarcze (stodoła, chlewnia, inne budynki) – ok. 350 m²
• Działka o powierzchni 0,45 ha – kształtna, częściowo ogrodzona, z dobrym dojazdem

Dom składa się z:
• kuchni z tradycyjnym piecem kaflowym (13 m²),
• trzech pokoi (18, 18 i 13 m²) – jeden z pokoi wymaga remontu (dziury w ścianach),
• łazienki z bojlerem (ok. 4 m²) – w dobrym stanie, ale kilka płytek do naprawy,
• przedpokoju,
• tarasu w trakcie budowy (wykładany starą cegłą – świetna baza do dokończenia)

⚙ Stan techniczny:
Dom w stanie umożliwiającym zamieszkanie:
- dom z lat 50-tych w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania,
- nowe okna (2023), wymagają jeszcze wykończenia z zewnątrz
- dach w bardzo dobrym stanie pokryty blachą
- podłogi: panele i drewno,
- w pełni wyposażona łazienka (bojler)
- dwa sprawne piece kaflowe.

elementy wymagające napraw:
- jeden pokój do remontu,
- instalacja wodna jest już stara i może wymagać modernizacji
- płytki w łazience: 2–3 uszkodzone podczas instalacji bojlera
- budynki gospodarcze: dach na chlewni z betonowej dachówki – kilka dachówek odpadło, na stodole eternit

Powyższe kwestie zostały uwzględnione już w wycenie.
Media:
• prąd z sieci,
• woda z własnej studni,
• szambo,
• możliwość podłączenia internetu

Dojazd:
• nieruchomość położona przy nowo wyremontowanej asfaltowej drodze – bardzo wygodny i szybki dojazd o każdej porze roku

Okolica:
Rubcowo to spokojna, malownicza wieś w gminie Płaska – otoczona lasami, jeziorami i czystą przyrodą. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne:
• Jezioro Mikaszewo z kąpieliskiem – 10 minut
• Augustów – 30 minut
• Wigierski Park Narodowy – 30 minut
• Biebrzański Park Narodowy – 30 minut

To miejsce, gdzie naprawdę można odetchnąć – idealne dla osób szukających sielskiego życia, wakacyjnego wypoczynku lub inspirującej przestrzeni do tworzenia czegoś własnego.

• Rubcowo, gmina Płaska, powiat augustowski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 70 m², 3 pokoje, wybudowany w 1950 roku
• Działka 4500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo