Siedlisko z dużą działką - Rubcowo, gm. Płaska, pow. augustowski

Na sprzedaż klimatyczne, podlaskie siedlisko położone w spokojnej wsi Rubcowo (gmina Płaska, powiat augustowski), w otoczeniu lasów i jezior. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą - zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na wypoczynek.

Nieruchomość
W skład nieruchomości wchodzi dom mieszkalny o powierzchni ok. 70 m², zabudowania gospodarcze (stodoła, chlewnia i inne - łącznie ok. 350 m²) oraz działka o powierzchni 0,45 ha (4500 m²).
Działka jest kształtna, częściowo ogrodzona, z dogodnym dojazdem asfaltowym. Wokół rozciągają się pola, lasy i łąki - otoczenie sprzyjające odpoczynkowi i obcowaniu z przyrodą.

Dom

Dom z lat 50-tych, w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania.
Składa się z kuchni z piecem kaflowym, trzech pokoi, łazienki, przedpokoju oraz tarasu w trakcie wykończenia.
Dach pokryty blachą w bardzo dobrym stanie, nowe okna (2023), podłogi z paneli i drewna.
W domu znajdują się dwa sprawne piece kaflowe, które nadają wnętrzu przytulny klimat.
W zabudowaniach gospodarczych wymaga naprawy fragment dachu - pozostała część w stanie dobrym, z dużym potencjałem adaptacyjnym (na pracownię, warsztat, stajnię lub część agroturystyczną).

Media i dojazd
- Prąd z sieci, woda z własnej studni, szambo, możliwość podłączenia internetu.
- Dojazd drogą asfaltową.

Okolica
Rubcowo to cicha, zielona miejscowość położona w sercu Puszczy Augustowskiej, w otoczeniu czystych jezior i rozległych lasów. Okolica sprzyja wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu - to doskonałe miejsce dla miłośników przyrody, wędkarzy, grzybiarzy i kajakarzy.

W pobliżu znajdują się:



Jezioro Mikaszewo - ok. 3 km (10 minut),


Jezioro Serwy - ok. 10 km,


Kanał Augustowski i śluza Mikaszówka - ok. 7 km,


Jezioro Paniewo - ok. 12 km,


Jezioro Blizno - ok. 15 km,


Jezioro Sajno - ok. 20 km.



W odległości około 30 minut jazdy znajduje się Augustów - znany ośrodek turystyczny z mariną, plażami, rejsami po Kanale Augustowskim, trasami rowerowymi i bogatą ofertą gastronomiczną. W zasięgu krótkiego dojazdu leżą również Wigierski Park Narodowy oraz Biebrzański Park Narodowy.

Odległości



Augustów - ok. 28 km (ok. 30 minut)


Dąbrowa Białostocka - ok. 50 km (ok. 50 minut)


Suwałki - ok. 45 km (ok. 45 minut)


Białystok - ok. 120 km (ok. 1 godz. 45 minut)


Warszawa - ok. 270 km (ok. 3 godz. 45 minut)



Dlaczego warto
Nieruchomość łączy autentyczny podlaski klimat, dużą przestrzeń i spokój z potencjałem do zamieszkania, rekreacji lub prowadzenia działalności agroturystycznej. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, natury i prawdziwego odpoczynku z dala od zgiełku miasta.

Oferta objęta klauzulą wyłączności.


Nota prawna
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis oraz zdjęcia nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Przedstawione informacje mogą odbiegać od stanu faktycznego nieruchomości, a ich szczegóły wymagają osobistej weryfikacji przez zainteresowanego nabywcę. Wszelkie dane, w tym wymiary, wyposażenie oraz stan techniczny nieruchomości, należy potwierdzić podczas oględzin.
M2HOME Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Sztukiewicz Sakowicz (licencja nr: 23736 )