TYLKO U NAS !
BIURO NIERUCHOMOŚCI
TWOJE M
OFER UJE na sprzedaż
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - PONIDZIE - PIŃCZÓW
Dom z potencjałem w Pińczowie przy ul. Grodziskowej
- osiedle domków jednorodzinnych.

Na sprzedaż wolnostojący dom z końca lat 70. ( 79 r.) do remontu/własnej aranżacji. 3 poziomy (całkowite podpiwniczenie + 2 kondygnacje mieszkalne i strych), 2 balkony oraz taras nad wiatrołapem. Wszystkie media miejskie podłączone: prąd, woda, kanalizacja. Działka 480 m² w całości ogrodzona, na posesji znajduje się garaż blaszany.
Cena:TgQPHd|[] 460 000 zł (do negocjacji)
Lokalizacja:TgQPHd|[] Pińczów, ul. Grodziskowa
Powierzchnia domu:TgQPHd|[] ok. 149m²
Powierzchnia działki:TgQPHd|[] 480 m² ( ogrodzona)
Rok budowy:TgQPHd|[] około 1979 roku.
Stan techniczny:TgQPHd|[] Do remontu / własnej aranżacji

Pożądana lokalizacja - osiedle domków jednorodzinnych , wszystko w zasięgu ręki :


Edukacja i zakupy - Zaledwie 450 metrów TgQPHd|[] do najbliższych sklepów spożywczych oraz Szkoły Podstawowej ( SP 2 w Pińczowie ( dawne Gimnazjum nr 1)- idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Rozrywka i zakupy - w najbliższym sąsiedztwie znajduje się m.in. Hala SportowaTgQPHd|[] oraz Restauracja " Głodzilla", czy Pływalnia Miejska,
Komunikacja - bezproblemowy , szybki dojazd do każdej części Pińczowa.



Dom o klasycznej i ustawnej bryle z końca lat 70 oferuje ogromne możliwości nowoczesnej przebudowy, powiększenia okien i własnej aranżacji wnętrz: TgQPHd|[]


Całkowite podpiwniczenie :TgQPHd|[]



Garaż jednostanowiskowy
przestronna strefa gospodarcza pod całym budynkiem (miejsce na kotłownię, spiżarnię, warsztat). TgQPHd|[]TgQPHd|[]



Parter (Kondygnacja 1):TgQPHd|[] TgQPHd|[]TgQPHd|[]



wiatrołap: 3,90 x 1,90 m
kuchnia: 3,20 x 4,20 m
pokój z balkonem : 4,20 x 4 m, (balkon: 4 x 1,30 m)
pokój : 3,50 x 4,30 m
łazienka z oknem i wc : 1,50 x 2,60 m
korytarz : 1,50 x 4 m



Piętro (Kondygnacja 2):TgQPHd|[]



3 ustawne, słoneczne sypialnie ( 13,44 m 2 , 16,80 m 2 , 15 m 2 )
druga łazienka z oknem i wc TgQPHd|[]TgQPHd|[]
korytarz z wyjściem na strych



Dodatkowa przestrzeń:TgQPHd|[] Dom posiada 2 balkony oraz 1 taras , które po aranżacji staną się świetnym miejscem na poranną kawę.



Działka i infrastruktura TgQPHd|[]


Działka o powierzchni 480 m ²TgQPHd|[] jest w całości ogrodzonaTgQPHd|[] , prostokątna 16 m x 30 m, ustawna. TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Na terenie działki znajduje się również praktyczny garaż blaszanyTgQPHd|[] (idealny jako schowek na auto lub materiały budowlane podczas remontu). TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Ogród daje duże możliwości aranżacji strefy relaksu, grilla czy placu zabaw dla dzieci.


Budynek posiada bezpośrednie podłączenie do sieci miejskich, co mocno obniża koszty inwestycji : TgQPHd|[]


Prąd TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Gaz
Woda miejskaTgQPHd|[] TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Kanalizacja miejskaTgQPHd|[] TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]



TgQPHd|[] WAŻNA Informacja dla Kupujących / Inwestorów.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu. Konstrukcja z KOŃCA lat 70. pozwala na łatwe ubieganie się o wysokie dotacje rządowe na termomodernizacjęTgQPHd|[] ( np. program Czyste PowietrzeTgQPHd|[] na wymianę okien, docieplenie ścian oraz instalację nowoczesnego źródła ciepła, np. pompy ciepła lub gazu).

CENA : 460 000 ZŁ
( DO NEGOCJACJI )

Zapraszam serdecznie na prezentację!TgQPHd|[]
Zadzwoń i umów się na obejrzenie domu na żywo.

TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.