Zapraszamy w okolice Zalesia Dolnego -znajduje się tutaj wolnostojący, funkcjonalny dom dla dużej rodziny, usytuowany na działce o powierzchni 1500 m2.
Nieruchomość po najważniejszych remontach:

+ po wymianie instalacji ogrzewania,
+ po ociepleniu i zrobieniu nowej elewacji
+ po wymianie okien i drzwi
+ po ociepleniu dachu i wymianie dachówki

Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny nowego miejsca w kipiącej zielenią okolicy - ta oferta może okazać się idealna.
Lokalizacja: ul. 11 listopada - Gołków - Letnisko, południowo- zachodnia część miasta Piaseczno (na pograniczu Zalesia Dolnego)

:: DOM
Dom jednorodzinny ulokowany jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1500 m2.
Budynek wybudowany został w 1986 roku i posiada powierzchnię całkowitą 194 m2.
Składa się na nią:
poziom 0 - kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, salon i jadalnia, hol, wiatrołap
1 piętro - 5 pokoi, łazienka, hol
poddasze - pomieszczenie do adaptacji
Na podłogach na piętrze oraz na korytarzu znajduje się odrestaurowany parkiet, w łazience jest terakota.

Szczególną uwagę należy zwrócić na to, że dom można dostosować do swoich potrzeb a duża część kosztów modernizacyjnych już została poniesiona.

Znacznie więcej zdjęć nieruchomości ( pomieszczenia techniczne, poddasze ) dostępne po kontakcie telefonicznym.

:: DANE TECHNICZNE
Działka uzbrojona jest w media miejskie: prąd, gaz , woda, kanalizacja.
Centralne ogrzewanie: gazowe
Droga dojazdowa w pełni utwardzona, asfaltowa.
Dla bezpieczeństwa mieszkańców działka została ogrodzona, a dom został wyposażony w stalowe dobrej jakości drzwi przeciwwłamaniowe.
Dach pokryty jest blachodachówką.
Na terenie posesji znajduje się blaszany garaż ze stanowiskami na 3 auta.

:: OTOCZENIE I KOMUNIKACJA

Dom położony jest w cichej, spokojnej okolicy graniczącej z rozległymi zalesionymi terenami. Sąsiedztwo stanowią niskie domy jednorodzinne.

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy ul. Pod Bateriami ( 200 m od domu). Na przystanku zatrzymują się autobusy 9 linii: 727, L-2, L-5, L12, L13, L17, L19, L32, L52
Dojazd autem do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut ( 21 km), do Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno - 6 minut (3,7 km), do szpitala 5 minut ( 2,8 km)

Punkty handlowo-usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w okolicy:
• sklepy spożywcze: Top Market - 200 m, Biedronka - 3 km, Netto - 1 km
• restauracje: Aromat, Wok Asian Food, Mariano Italiano , cukiernia Olsza - 300 m
• żłobki i przedszkola: Delfinek - 230 m
• szkoły podstawowe: prywatna szkoła podstawowa World School - 600 m

Zwolennicy aktywnego trybu życia docenią bliskość terenów zielonych idealnych na spacery i wycieczki rowerowe. Nieopodal znajdują się Górki Szymona - piękny park z przygotowanymi ścieżkami prowadzącymi do Zalesia Górnego.
Wyjątkową atrakcją turystyczną jest Piaseczyńska Kolejka Wąskotorowa, którą można odbyć ciekawą wycieczkę.
Znajdująca się w okolicy rzeka Jeziorka umożliwia spędzanie czasu na spływach kajakowych.

:: STAN PRAWNY I OPŁATY

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. W dziale III i IV Księgi Wieczystej brak wpisów ( brak roszczeń i hipotek)
Księga wieczysta to księga gruntowa działki.
Obcokrajowcy spoza Unii Europejskiej muszą posiadać zezwolenie MSWiA na zakup tej nieruchomości.
Koszty ponoszone przez właścicieli w skali miesięcznej to: prąd - 270 zł, gaz - 400 zł, woda - 300 zł, wywóz śmieci - 135 zł, internet - 100 zł

Wybór tej nieruchomości to gwarancja bliskości natury i komfortowego życia w spokojnej okolicy z dobrą komunikacją i rozwiniętą bazą usługową.
Zapraszam do rozmowy i spotkania na miejscu - może to właśnie miejsce dla Ciebie?