Józefosław
ul. Cytrusowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom marzeń w sercu Józefosławia – Idealny dla Twojej Rodziny!
Sprzedam bezpośrednio urokliwy dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w osiedlu "Lawendowe Osiedle" przy ul. Cytrusowej w Józefosławiu. To idealna przestrzeń dla rodziny 2+1 lub 2+2, oferująca komfort, naturę i miejskie udogodnienia na co dzień.

Kluczowe cechy nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 195 m²
Działka: 320 m² (w tym około 120 m² zabudowanych)
Rok oddania do użytku: 2005
Niezrównana lokalizacja:
Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest jej centralne położenie. W promieniu 300-500 metrów znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

Szkoła przy ul. Kameralnej
Przedszkola
Przystanek autobusu 739
Paczkomat i poczta
Żabka
Psi park
Ścieżka rowerowa prowadząca do malowniczego Lasu Kabackiego zaczyna się tuż przed bramą osiedla, co zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, z Józefosławia szybko dojedziesz do Piaseczna, biurowego Mokotowa oraz na lotnisko Fryderyka Chopina.

Idealne dla rodzin z dziećmi:
W pobliżu znajduje się wiele cenionych szkół, takich jak:

Szkoła Magellana
The International School
Szkoła Marzeń
Szkoła Gaudeamus

Komfort i wygoda:
Osiedle "Lawendowe" jest wyjątkowo spokojne, z przyjaznym sąsiedztwem. W pobliżu domu znajduje się wygodne rondo, co ułatwia manewry samochodem i podjazd z zakupami. Zarządza nim firma "Dobry dom", która za niewielką opłatą miesięczną dba o części wspólne oraz prawidłowe funkcjonowanie osiedla.

Dodatkowe udogodnienia:
Garaż: na jeden samochód, z dodatkowymi półkami na narzędzia i sprzęt sportowy.
Miejsce parkingowe: przed garażem, na drugi samochód.
Ogród: mini ogródek przed wejściem oraz większy ogród z tyłu, idealny na leżaki lub grill.

• ul. Cytrusowa, Józefosław, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 195 m², 5 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 320 m², wymiary działki: Podstawa w kształcie trapezu
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 64, EK: 117, EP: 133, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0242