Marzysz o porankach przy śpiewie ptaków, z widokiem na zieleń, ale bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do miasta?
Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom o łącznej powierzchni użytkowej 250 m² z zagospodarowaną działką 20 ar, tworzący idealną równowagę między naturą, a dostępem do "cywilizacji".
Położony w urokliwym miejscu, tuż przy lesie i malowniczych łąkach, a jednocześnie z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej DK81 – zapewnia komfort życia, miejsce wypoczynku i relaksu, a jednocześnie posiada doskonałą komunikację z miastami: Katowice, Bielsko Biała, Wisła, Cieszyn.

Wybudowany w latach 70-tych, w 2015 roku przeszedł kapitalny remont:
- Wymienione instalacje: elektryczna, wodna, CO
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) – nowoczesne i efektywne
- Gładzie, podłogi, okna PCV
- Dach kryty papą (po wymianie w 2019 r.)
- Dom wyposażony w system alarmowy
- Automatyczna brama
- Oświetlenie ogrodowe

Na łącznej powierzchni znajduje się wszystko, czego potrzeba rodzinie ceniącej wygodę, przestrzeń i funkcjonalność. Dodatkowo działka jest w całości ogrodzona, tworząc bezpieczną funkcjonalną przestrzeń. Ogród jest w pełni zagospodarowany, ale pozostawia mnóstwo możliwości zmian i nowych nasadzeń. Każdy kto lubi kontakt z naturą odnajdzie się tu doskonale.

Piętro – serce domu (130 m²):
- Słoneczny salon od południa
- Dwie przestronne sypialnie – jedna z oknami na wschód, druga na południowy - wschód – wypełnione naturalnym światłem od wczesnych godzin porannych
- W pełni wyposażona i funkcjonalna kuchnia
- Łazienka z toaletą
- Duży, ustawny korytarz

Parter (120 m²):
- Trzy duże pokoje/ pomieszczenia funkcyjne, wys. 220 cm (obecnie jeden pełni rolę garderoby, drugi pokój wypoczynkowy, kolejny z dostępem do bieżącej wody to pralnia/suszarnia)
- Kotłownia
- Spiżarnia
W każdym pomieszczeniu – trwałe i praktyczne w utrzymaniu płytki.
Pomieszczenia z łatwością można dostosować do swoich potrzeb (np. przekształcić na gabinet, pokój gościnny czy hobby room).

Poddasze:
Dodatkowe metry z możliwością adaptacji na przestrzeń mieszkalną. Aktualnie nieużytkowane.

Atuty nieruchomości:
- Zagospodarowana działka (20 arów) – drzewa owocowe, warzywnik, przestrzeń rekreacyjna - całość ogrodzona
- Garaż wolnostojący (ok. 40m2) z pomieszczeniem na narzędzia ogrodowe (łącznie ok. 18m²) oraz
- Wiata (20 m²)
- Studnia głębinowa na terenie działki – ekonomiczne rozwiązanie w kontekście dbania o ogród
- Brama wjazdowa z napędem elektrycznym
- System alarmowy w całym budynku
- Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową
- Oświetlenie ogrodowe

W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się niezabudowana działka o pow.28 ar, która posiada Plan Zagospodarowania, daje możliwość prowadzenia działalności usługowej. Działka przylega bezpośrednio do drogi krajowej DK81.

Zapraszam do kontaktu.