Sprzedam komfortowy dom jednorodzinny w Pasłęku – idealne miejsce na rodzinny start!



Z przyjemnością oferuję Państwu przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 156,40 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 584 m², w cichym i spokojnym zakątku Pasłęka. To wyjątkowe miejsce, które łączy komfort codziennego życia z bliskością natury i pełną infrastrukturą miejską. Idealne dla osób szukających harmonii między życiem rodzinnym a aktywnym wypoczynkiem.



Charakterystyka nieruchomości:



Nowoczesne materiały budowlane i przemyślana konstrukcja:

• Budynek wzniesiony z bloczków gazobetonowych ocieplonych styropianem o grubości 15 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.

• Strop żelbetonowy, dach drewniany ocieplony wełną mineralną i pokryty dachówką ceramiczną Braas.

• Ogrzewanie zapewnia piec na pellet (15 kW) oraz kominek w salonie z funkcjonalnym systemem rozprowadzania ciepłego powietrza. Ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki na piętrze.



Funkcjonalność i przestronność:

• Parter to przestronny salon (26,8 m²) z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia (9,6 m²) z przylegającą spiżarnią, dodatkowy pokój (8,8 m²), łazienka, kotłownia .

• Na piętrze cztery niezależne pokoje (od 10,2 m² do 16,7 m²) oraz duża łazienka.

• Ponadto, nad całym piętrem znajduje się duży, funkcjonalny strych, który można zagospodarować według własnych potrzeb.



Działka i otoczenie:

• Działka o powierzchni 584 m² jest w pełni ogrodzona, zadbana, z nasadzonymi tujami szmaragdowymi, zapewniającymi zarówno estetykę, jak i prywatność.

• Dwa tarasy – jeden zadaszony – oraz balkony to idealne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.

• W pobliżu znajdą Państwo liczne tereny rekreacyjne, w tym jezioro z miejską plażą (około 2 km), ścieżki rowerowe oraz plac zabaw i boisko do koszykówki (150 m).

• Cicha, bezpieczna okolica i spokój panujący na osiedlu gwarantują komfort codziennego życia.



Lokalizacja:



Dom znajduje się w wyjątkowo dogodnej lokalizacji, w pobliżu infrastruktury miejskiej. W odległości 300 m znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep Dino oraz myjnia samochodowa. Dzięki bliskości do Elbląga (zaledwie 20 minut drogi) i dobrej komunikacji, z łatwością dotrzesz do większych centrów handlowych, szkół czy miejsc pracy.



Pasłęk to idealne miejsce do życia dla osób szukających ciszy, przestrzeni oraz bliskości natury, ale jednocześnie pragnących mieć wszystkie udogodnienia na wyciągnięcie ręki.



Zalety nieruchomości:

• Spokojna okolica, idealna do życia dla rodzin z dziećmi – plac zabaw i boisko w odległości kilku kroków.

• Doskonała komunikacja z Elblągiem i innymi większymi miastami.

• Wysoka jakość wykonania budynku oraz przestronność pomieszczeń zapewniają wygodę przez wiele lat.

• Ogromny potencjał do aranżacji przestrzeni – możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb