Witam.

Do sprzedania.

Dom rodzinny budowany na początku lat 90-tych. Umiejscowiony w niedalekiej odległości od centrum miasta Parczew, w pobliżu targowiska. Jego wyjątkowa lokalizacja sprawia, że drugi raz taka oferta się już nie trafi.

Dom solidnie wybudowany z cegły oraz belitu, ocieplony z zewnątrz styropianem 10, a wewnątrz wełną mineralną (między cegłą a belitem, wyjątkowo ciepły), otoczony opaską z kostki betonowej, łącznie z podjazdem do garażu.

Wszystkie otwory okienne są drewniane ze złotymi szprosami marki Ferno. Drewniany, bukowy parkiet w całym domu, tylko raz cyklinowany i w świetnym stanie. Dębowe schody oraz poręcze. Wszystkie ściany pokryte są Regipsem. 3 łazienki, po jednej na każdym poziomie. Jedna z nich wyremontowana w 2023 roku. Ciekawa aranżacja wnętrza: salon połączony z jadalnia oraz kuchnią, która jest zabudowana w drewniane skrzynki i ekskluzywne fronty wykonane z litej czereśni. Ogrzewanie domu na pellet, nowa kotłownia z 2023 roku. Niewielki roczny koszt ogrzewania. Dom przygotowany na zimę, 2 tony peletu w piwnicy.

Całość ogrodzona pięknym płotem z czerwonej cegły oraz kutymi przęsłami i bramą. Wewnątrz ogrodzenia znajduje się ogród ze starodrzewiem oraz altanką usadowioną na utwardzonym kostką podłożu - idealną do grillowania i relaksu w okresie letnim. Piękny ogród, który w okresie letnim robi niesamowite wrażenie ze względu na zielony trawnik i obfitość kwiatów oraz egzotycznych drzew i roślin przywiezionych z całego świata.

Budynek garażowy, ponad 180 m2 wraz piwnica, altanka, piękny płot z cegły klinkierowej, starodrzew wraz z pięknym i profesjonalnie zagospodarowanym ogrodem, dużo egzotycznych roślin.

Piękny dom, zadbany, utrzymany, naprawdę godny polecenia.

Dom zarazem jest perspektywiczny i rozwojowy ze względu na poddasze, które nie jest wliczone do powierzchni użytkowej (85 mkw.), a jest gotowe do adaptacji (podłączone wszystkie media). Podpiwniczenie jest tak skonstruowane, że można wydzielić z niego niezależne mieszkanie o powierzchni 65 mkw. - z oddzielnym wejściem z zewnątrz, które również nie jest wliczone do powierzchni użytkowej. Zaś bliskość targowiska sprawia, że w rogu działki można wydzielić i postawić lokal handlowo-usługowy. Ewentualnie zaadaptować garaż oraz budynki gospodarcze pod działalność handlową.

Dla osób spoza Parczewa, jest to miejsce perspektywiczne ze względu na wiele zakładów produkcyjnych, które permanentnie poszukują pracowników o różnych kwalifikacjach. Cicha okolica oraz bliskość do sklepów sprawia, że jest to miejsce idealne do zamieszkania.

Nieruchomość sprzedawana ze względu na wiek właścicieli i potrzeba opieki ze strony dzieci.

Możliwość zamiany na mieszkanie w Lublinie za dopłatą.

W razie pytań zachęcam do kontaktu i oględzin nieruchomości.