Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Schodni – duży potencjał inwestycyjny i komfort mieszkania.

Lokalizacja:
- 15min autem do Opola
- 1min autem do Ozimka
- Bliskość do sklepów, Dino, McDonald, sklep ogrodowy Pracuś
- Obok posesji chodnik i ścieżka rowerowa prowadząca do Opola lub inne okolice.

Przestronna nieruchomość składającą się z domu wolnostojącego oraz dodatkowych budynków, położoną na ogrodzonej działce o powierzchni 12,56 a.

Całość ogrodzona solidnym płotem betonowym, z frontem wykonanym z kamienia i metalu.

Na terenie znajdują się trzy budynki, jeden do zamieszkania a w drugim dodatkowe wyremontowane mieszkanie.

Ta nieruchomość daje szerokie możliwości mieszkalne oraz inwestycyjne.

1. Dom jednorodzinny
Dom o powierzchni użytkowej 110 m² (130 m² powierzchni zabudowy), wybudowany w 1958 roku, zakupiony w 2015 roku i gruntownie wyremontowany. W ramach modernizacji wykonano nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, wymieniono dach (dachówka ceramiczna) oraz zamontowano okna plastikowe trzyszybowe.
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła oraz klimatyzacja.
W skład domu wchodzą:
przestronny salon z otwartą kuchnią,
3 sypialnie,
łazienka,
pralnia,
korytarz,
wiatrołap.
Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem AGD oraz większością mebli. Wnętrza są regularnie odświeżane.
Dodatkowym atutem jest poddasze do adaptacji (4 okna dachowe), instalacja monitoringu, automatyka bramowa, telewizja zbiorcza oraz dostęp do światłowodu.
Nieruchomość kwalifikuje się do programu „Czyste Powietrze”.

2. Budynek gospodarczy
Budynek z 1985 roku o powierzchni 33 m², z dachem ceramicznym, podzielony na trzy pomieszczenia – idealny na magazyn, warsztat lub zaplecze gospodarcze.

3. Budynek dodatkowy z dużym potencjałem
Obiekt o powierzchni 88 m² (po podłodze), częściowo podpiwniczony, z możliwością rozbudowy do ponad 200 m² powierzchni użytkowej (2,5 poziomu).
Doskonały pod działalność gospodarczą lub wynajem.

W budynku znajduje się w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 42 m².
Składa się z:
sypialni,
salonu z otwartą kuchnią,
korytarza,
łazienki.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, ogrzewane pompą ciepła oraz klimatyzacją.
Obecnie może generować pasywny dochód z najmu.

Dodatkowo przygotowany został projekt aranżacji kolejnego mieszkania w tym budynku o powierzchni 80 m².

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- dwie podświetlane tablice reklamowe na działce – możliwość dodatkowego dochodu,
- duży potencjał inwestycyjny (wynajem, działalność gospodarcza),
- gotowe rozwiązania technologiczne i komfortowe wyposażenie.

To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób szukających miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności lub uzyskiwania stałego dochodu pasywnego.

Można kontaktować się codziennie w godzinach 8:00 - 21:00.

Ogłoszenie również znajduje się na stronie www.olx.pl oraz na marketplace (facebook).