Prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu premium położonego w malowniczej miejscowości Nowa Schodnia (gmina Ozimek, woj. opolskie).
Budynek jest w pełni wykończony z zewnątrz – z elegancką elewacją klinkierową, wysokiej klasy stolarką okienną i kompletnym ociepleniem.
Wnętrze przygotowane zostało do swobodnej aranżacji – możesz urządzić je dokładnie tak, jak chcesz.
To idealna propozycja dla osób, które cenią technologię premium, trwałość, energooszczędność oraz niskie koszty eksploatacji.

Cena nieruchomości: 770 000 zł
W skład ceny wchodzi:
• dom – 650 000 zł,
• działka nr 4 o powierzchni 1678 m² – 120 000 zł.

Działka nr 4 – 1678 m²

Atuty – standard premium Technologia i materiały:
- YTONG 240 mm – ekologiczny, jednorodny i trwały materiał zapewniający doskonałą izolację.

- Ocieplenie: pianka PUR 200 mm (zamkniętokomórkowa) – topowy standard termoizolacji, wysoka szczelność, zero mostków termicznych.

- Elewacja klinkierowa z powłoką hydrofobową – odporność na wodę, trwałość na dekady, elegancja premium.

- Okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami – komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność.

- Dach dwuspadowy kryty płaską dachówką ceramiczną.



Instalacje / wyposażenie:
- instalacja elektryczna oraz wod.-kan. wykonane,

- ogrzewanie podłogowe – rurki grzewcze w cenie,

- pompa ciepła do wyboru (za dopłatą) – klient wybiera model i producenta według własnych preferencji,

- ściany wewnętrzne w płytach k-g – przygotowane pod gładzie (łatwa i szybka realizacja wykończenia).



Stan domu:
Wykończony z zewnątrz / wnętrze w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia.
Możliwość przygotowania wersji pod klucz.

Rozkład pomieszczeń – 100,70 m² - Wiatrołap – 4,50 m²

- Korytarz – 6,73 m²

- Kuchnia – 7,12 m²

- Salon z jadalnią – 28,35 m²

- Pomieszczenie techniczne – 5,78 m²

- WC – 2,16 m²

- Łazienka – 6,30 m²

- Pokój 1 – 10,10 m²

- Pokój 2 – 13,71 m²

- Pokój 3 – 11,10 m²

- Garderoba – 4,85 m²

Działka – 1678 m² (nr 4) - wymiary ok. 95m x 32 m,

- duży ogród z miejscem na taras, jacuzzi, plac zabaw,

- las po drugiej stronie ulicy – cisza, natura, prywatność,

- brak ścisku zabudowy – komfort i przestrzeń.


W ofercie dostępny jest również sąsiedni dom nr 2, w cenie 835 500 zł.

Masz własną działkę?
Istnieje również możliwość budowy domu w tej samej technologii na działce klienta.
Szczegóły realizacji ustalane są indywidualnie.

Lokalizacja – Nowa Schodnia - zielona, spokojna okolica wśród lasów i jezior,

- 5 min do Ozimka, 15 min do Opola,

- idealna dla rodzin, seniorów i osób pracujących zdalnie,

- bezpieczne, kameralne sąsiedztwo.



Etap inwestycji
Prezentowany dom to drugi z czterech budynków, które powstaną obok siebie — świetna opcja również dla rodzin lub znajomych planujących mieszkać w bliskim sąsiedztwie.

Kontakt ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!
[numer] lub [numer].

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Z nami bezpieczniej — przedstawimy plany, dokumentację techniczną i dostępne opcje wykończenia.

Polecamy,
Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.
Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.
SOLD NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyzwolenia 24
46-040 Ozimek
[www].pl