We speak English, don't hesitate to call. English version below.
Українська версія нижче.

Cena do negocjacji!!

Krótko:
Nowoczesny dom bliźniaczy 180 m² + 80 m² poddasza w Pogroszewie Kolonii, na działce 501 m², w cichej i zielonej okolicy z pięknym, niezabudowanym widokiem.

Funkcjonalny układ dla rodziny: 4/5 pokoje (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju - max 6), 2 łazienki, duży garaż, duży taras oraz wysoki standard wykończenia - bez potrzeby dodatkowych inwestycji.

Świetna lokalizacja pod Warszawą - spokój, prywatność i szybki dostęp do komunikacji oraz infrastruktury.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 60,8 kWh/m² na rok, tym samym kwalifikuje się do EKO Kredytów, czyli kredytów hipotecznych na preferencyjnych warunkach z obniżoną marżą.


Pełen opis:
Dom stworzony dla rodziny - przestrzeń, spokój i natura tuż pod Warszawą.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 180 m² + aż 80 m² poddasza do własnej aranżacji, położony na dużej działce 501 m².

Kameralne osiedle, zielona okolica i niezabudowany widok na pola sprawiają, że codziennie można tu naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku — jednocześnie pozostając blisko Warszawy.

Dlaczego to idealny dom dla rodziny?

Przemyślany i funkcjonalny układ:
Dom oferuje obecnie 4 komfortowe pokoje z możliwością wydzielenia kolejnych pomieszczeń — nawet do 6 pokoi. To przestrzeń, która rośnie razem z rodziną.

Ogromna przestrzeń do wspólnego życia:
Sercem domu jest jasny, przestronny salon z jadalnią i półotwartą kuchnią — idealne miejsce na rodzinne obiady, wieczory przy kominku i spotkania z przyjaciółmi.

Bezpieczna i spokojna okolica:
Cicha uliczka, kameralna zabudowa i tereny zielone tworzą idealne warunki do wychowywania dzieci.

Taras z widokiem po horyzont:
Duży taras (ok. 35 m²) stanie się ulubionym miejscem całej rodziny — na letnie śniadania, zabawy dzieci czy wieczorny relaks przy zachodzie słońca.

Dodatkowe 80 m² poddasza:
Pokój zabaw? Domowe kino? Siłownia? Biuro? A może przestrzeń dla nastolatka? Poddasze daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 180 m² powierzchni domu + 80 m² poddasza
- działka 501 m²
- garaż 25 m² + dodatkowe miejsce parkingowe
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- wysoki standard wykończenia — dom gotowy do zamieszkania
- duże przeszklenia i pięknie doświetlone wnętrza
- wysokie sufity (ok. 290 cm)
- alarm, światłowód, filtracja wody, ogrzewanie gazowe
- praktyczna spiżarnia i pralnia
- automatyczna brama wjazdowa na posesję oraz do garażu
- drewniany domek ogrodowy
- sprzedaż bezpośrednia — bez prowizji

Rozkład idealny dla rodziny:
Parter:
- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
- nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
- łazienka z prysznicem
- spiżarnia
- wiatrołap i hol
- bardzo duży garaż z praktyczną kuchnią letnią i kotłownią
- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

Piętro:
- 3 duże i ustawne pokoje
- sypialnia master z garderobą i balkonem
- komfortowa łazienka z oknem i prysznicem walk-in
- osobna pralnia z oknem
- Możliwość wydzielenia dodatkowego samodzielnego pokoju

Poddasze:
- 80 m² dodatkowej przestrzeni do własnej aranżacji.

Lokalizacja, którą pokochają rodziny:
To miejsce pozwala żyć spokojniej, wygodniej i bliżej natury, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury.

W pobliżu:
- 150 m - przystanek autobusowy (743)
- 2,5 km - żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklep, paczkomat
- 4 km - park i duży plac zabaw w Ołtarzewie
- 5 km - Arena Ożarów, boiska, skatepark, baseny letnie, restauracje
- 10 km - Kampinoski Park Narodowy

Nowoczesny i energooszczędny:
Dom został wybudowany w 2021 roku i nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji.

Wskaźnik EP = 60,8 kWh/m²/rok kwalifikuje nieruchomość do EKO Kredytów z preferencyjnymi warunkami i obniżoną marżą.

To więcej niż dom:
To miejsce, w którym dzieci mogą dorastać blisko natury, a dorośli naprawdę odpoczywać po pracy.

Jeśli szukasz przestrzeni, bezpieczeństwa i komfortu życia dla swojej rodziny — ten dom zdecydowanie warto zobaczyć.

EN:
Modern semi-detached house, 180 m² + 80 m² attic, located in a quiet and green area near Warsaw. Perfect for families — 4/5 rooms, large terrace, garage, garden, and beautiful open-field views. High-quality finish, move-in ready with no additional investment needed. Close to schools, kindergarten, and public transport.
Call us for more information - we speak English.

UA:
Сучасний будинок-дуплекс площею 180 м² + 80 м² мансарди у тихому та зеленому районі неподалік Варшави. Ідеально для сім'ї — 4/5 кімнат, велика тераса, гараж, сад та красивий відкритий вид на поля. Високий стандарт оздоблення, будинок готовий до проживання без додаткових вкладень. Поруч школа, дитячий садок та громадський транспорт.