Dom z dużym ogrodem na spokojnym, kameralnym osiedlu w podwarszawskiej miejscowości Pogroszew-Kolonia. Lokalizacja domu jest bardzo korzystna - dogodny dojazd do Ożarowa Mazowieckiego oraz węzłów dróg ekspresowych czy autostrady. Dom znajduje się w trzecim rzędzie budynków od głównej drogi. Od strony północnej brak innych domów, taras od strony południowej.


DOM ENERGOSZCZĘDNY - 146 m2 POWIERZCHNI FUNKCJONALNEJ

Nowocześnie urządzony 5-pokojowy dom o całkowitej powierzchni 173 m2 (w tym 146 m2 powierzchni użytkowej) składa się z:
- przestronnego, klimatyzowanego salonu z granitowym kominkiem norweskiej firmy Jotul i wyjściem na słoneczny taras, na podłodze jest położony parkiet,
- duży taras,
- przestronnej kuchni z fornirowymi frontami i zabudowanym AGD,
- łazienki z prysznicem,
- wiatrołap z zabudowaną szafą,
- zabudowy pod schodami pełniącej funkcję pralni i suszarni,
- dużej sypialni z zabudową umożliwiającą pracę z domu,
- garderoba,
- dwóch klimatyzowanych pokoi z wyjściem na wspólny balkon,
- gabinetu, który może pełnić funkcję biura oraz pokoju gościnnego,
- dużej łazienki z dużą wanną, włoskimi płytkami i prawdziwym blatem teakowym.

Dom sprzedajemy z umeblowaniem oraz sprzętami AGD.

Dodatkowo w ramach domu:
- garaż jednostanowiskowy,
- pomieszczenie gospodarcze,
- poddasze (służy wyłącznie do przechowywania rzeczy),
- instalacja fotowoltaiczna.


DZIAŁKA

Duża działka (660 m2) w pełni zagospodarowana. Na ogrodzie znajduje się:
- duża drewutnia mogąca pomieścić do 10 m3 drewna wraz z pomieszczeniem gospodarczym,
- dodatkowo plac zabaw dla dzieci (drewniany domek).


JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA

Dom w idealnym stanie z 2012 roku, niewymagający wkładu finansowego. Ostatni remont został przeprowadzony 2 lata temu. Drewniany parkiet w salonie, nowoczesne meble oraz oświetlenie. Dębowe schody.


KOMFORT ŚWIATŁA NATURALNEGO

Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji większości pomieszczeń możemy cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień. Północna ekspozycja okien w głównej sypialni zapewnia komfortowe warunki do spania w ciszy.


KOSZTY UTRZYMANIA

Dom cechuje się niskimi kosztami utrzymania dzięki instalacji fotowoltaicznej. Dodatkowo dzięki nowoczesnemu energooszczędnemu piecowi C.O., nowoczesnym drzwiom firmy Gerda oraz ociepleniu koszty ogrzewania są niskie. Brak czynszu do wspólnoty. Koszty utrzymania to zaledwie 600 zł miesięcznie (woda, gaz, ścieki, śmieci, energia elektryczna).


LOKALIZACJA

Osiedle znajduje się w bardzo dobrym położeniu względem okolicznej infrastruktury, 3 km do najbliższej szkoły. Przystanki autobusowe znajdują się niedaleko osiedla, w odległości 10 minut autem stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki. Zaledwie 5 km do Kampinoskiego Parku Narodowego. 10 minut do węzła do węzła autostradowego. Przy osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci.


Agencjom dziękujemy.

Ogłoszenie od osoby prywatnej, dzięki czemu oszczędzasz ok. 5%, która jest prowizją dla pośrednika nieruchomości.